Novi Sad sa pdv uknjizen (549 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.504 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.939 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cena

40.170 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.729 €/m² Najskuplje: 3.574 €/m²

Telep 2.856 €/m² +5% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.856 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.887 € i površinom oko 82,3 m².

Novo Naselje 2.729 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.729 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.148 € i površinom oko 68,1 m².

Centar 3.574 €/m² +31% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.574 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.743 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.249 €/m² +19% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.249 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.930 € i površinom oko 65,4 m².

Grbavica 2.982 €/m² +9% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.982 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.596 € i površinom oko 114,9 m².

Nova Detelinara 2.981 €/m² +9% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.981 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.840 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 212.504 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosek 2.939 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.980 €	2.939 €	549
Beograd	199.000 €	2.861 € -4%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -30%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -40%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 549 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.504 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 549 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 13.039 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

13.039 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (72%), Novogradnja (34%), Parking mesto (33%), Garaža (13%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 71 od 99 ogl. · 72%

Novogradnja 34 od 99 ogl. · 34%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.504 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.170 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.939 €/m², a medijana 2.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 549 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.856 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.856 €/m²), Novo Naselje (2.729 €/m²), Centar (3.574 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 13.039 €.