Novi Sad sa pdv uknjizen (1.072 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

199.721 €

Medijana: 168.460 €

Prosečna površina

556,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.721 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

19.500 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 3.540 €/m²

Telep 2.673 €/m² +3% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.673 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.435 € i površinom oko 87,2 m².

Centar 3.540 €/m² +36% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.540 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.879 € i površinom oko 69,7 m².

Novo Naselje 2.597 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.681 € i površinom oko 56,1 m².

Nova Detelinara 2.883 €/m² +11% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.883 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.639 € i površinom oko 62,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.981 €/m² +15% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.981 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 62,0 m².

Liman 4 2.894 €/m² +11% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.894 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.250 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.460 € (prosek 199.721 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.721 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.439 €/m²) i Niš (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.460 €	2.821 €	2.721 €	1.072
Beograd	258.300 €	2.439 € -14%	2.408 €	3.209
Niš	107.120 €	2.000 € -29%	1.568 €	1.288
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -34%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.072 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.721 €, prosečna površina 556,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.721 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.072 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.868 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.868 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (69%), Lift (50%), Parking mesto (35%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 199.721 € (medijana 168.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.500 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.721 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.072 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 556,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.673 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.673 €/m²), Centar (3.540 €/m²), Novo Naselje (2.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.868 €.