Dvosoban stan, Telep · 45m² · 143.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

6

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 143.000€

Površina: 45 m² (3 177 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 1502878

Opis

Agencijska oznaka 1065891. SA PDV-om. Cena stana je 143000e +3% agencijske provizije.
Prodaje se LUX jednoiposoban stan na severnom Telepu. Zgrada je uskoro useljiva , od renomiranog izvođača. Stan gleda na dvorišnu stranu. Za sve informacije pozvati na 0641709174 ... Prikaži broj Mila , House nekretnine.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 143.000 € Prosek: 162.450 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 154.000 € · -7% (ispod medijane)

45.000 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 3.178 €/m² Prosek: 2.745 €/m² · +16% (iznad proseka)
Medijana: 2.741 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.372 €/m² Prosek · Medijana 4.944 €/m²

Prosečna cena

162.450 €

Medijana: 154.000 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.741 €/m²

Raspon cena

45.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.076 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Centar 3.432 €/m² +65% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.432 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 168.331 € i površinom oko 50,5 m².

Telep 2.352 €/m² +13% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.352 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.593 € i površinom oko 76,7 m².

Novo Naselje 2.379 €/m² +15% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.379 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 161.038 € i površinom oko 68,6 m².

Adice 2.076 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.398 € i površinom oko 70,4 m².

Grbavica 2.984 €/m² +44% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.984 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 209.156 € i površinom oko 78,6 m².

Nova Detelinara 2.660 €/m² +28% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.660 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 165.658 € i površinom oko 65,1 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 154.000 € (prosek 162.450 €) i medijanu od 2.741 €/m² (prosek 2.745 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +23%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	154.000 €	2.741 €	2.745 €	1.680
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -20%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.680 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.450 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.336 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.336 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telepu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.627 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.983 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 3.095 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.073 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.930 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.184 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.627 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.298 €/m²).

Garsonjera 2.983 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.095 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 3.073 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 2.930 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.184 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.627 €/m² · 28 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.298 €/m² · 21 ogl. · 21%

Među oglasima za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (51%), Uknjiženo (51%), Parking mesto (27%), Novogradnja (3%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 143.000 € - ispod proseka tržišta (12%). Prosečna cena sličnih oglasa je 162.450 €, a medijana 154.000 €. Raspon u uzorku: od 45.000 do 500.000 €.

Cena po m² iznosi 3.178 €/m² - iznad proseka tržišta (+16%). Prosek za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.745 €/m², medijana 2.741 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 4.944 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 162.450 € (medijana 154.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.745 €/m², a medijana 2.741 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 4.944 €/m².

Trenutno je aktivno 1.680 oglasa za dvosoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.