Novi Sad Kac lift (714 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.488 €

Medijana: 168.215 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.052 €/m²

Medijana: 2.987 €/m²

Raspon cena

35.000 – 655.034 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.844 €/m² Najskuplje: 3.473 €/m²

Telep 2.947 €/m² +4% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.949 € i površinom oko 65,2 m².

Centar 3.302 €/m² +16% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.302 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.422 € i površinom oko 68,0 m².

Liman 4 2.970 €/m² +4% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.970 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.988 € i površinom oko 44,3 m².

Sremska Kamenica 2.844 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.385 € i površinom oko 57,3 m².

Rotkvarija 3.392 €/m² +19% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.392 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 298.033 € i površinom oko 86,8 m².

Podbara 3.473 €/m² +22% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.473 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.465 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.215 € (prosek 192.488 €) i medijanu od 2.987 €/m² (prosek 3.052 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +20%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	168.215 €	2.987 €	3.052 €	714
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -42%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 714 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.488 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.052 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 655.034 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 714 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 8.946 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

8.946 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Novogradnja (77%), Parking mesto (66%), Garaža (59%), Uknjiženo (33%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 192.488 € (medijana 168.215 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 655.034 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.052 €/m², a medijana 2.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.861 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 714 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.947 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.947 €/m²), Centar (3.302 €/m²), Liman 4 (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 8.946 €.