Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 58m² · 159.372€

, Sremska Kamenica, Novi Sad, Srbija

159.372€

2 747 €/m²

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji u Sremskoj Kamenici od 28m2 do

Tip

Stan

Površina

58 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3.0
Cena
159.372€
Površina
58 m² (2 747 €/m²)
Sprat
Prizemlje
Ukup. spratova
2
Grejanje
Etažno
Terasa
Da
Lift
Da
Garaža
Da
Parking
Da
Nameštenost
Prazan
Ažuriran
28.08.2026
ID
1494269

Opis

U ponudi je prodaja stanova u izgradnji u Sremskoj Kamenici, , na odličnoj lokaciji u mirnom delu grada, idealnoj za porodičan život ili investiciju. Ovi jednosobni, dvosobni, trosobni i četvorosobni stanovi u okviru novogradnje predstavljaju savršen izbor za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu u okviru aktuelne ponude prodaja stanova Novi Sad.

Objekat je projektovan po savremenim arhitektonskim i energetskim standardima, sa fokusom na funkcionalnost, komfor i moderan dizajn. Zgrada se gradi od najkvalitetnijih materijala, uz odličnu izolaciju i pažljivo osmišljene rasporede prostorija.

Osnovne karakteristike:

Površine od 28 m2 do 109 m2

Novogradnja – moderan dizajn i visoki standardi gradnje

Različite strukture: jednosoban, dvosoban, trosoban i četvorosoban stan

Odlična lokacija u mirnom delu Sremske Kamenice

Parking mesta i garaže dostupne uz doplatu

Cena sa PDV

Mogućnost kupovine u ranim fazama izgradnje sa povoljnijim uslovima

Blizina škole, prodavnica, prevoza i centra Novog Sada

Prednosti lokacije:
Sremska Kamenica je jedno od najlepših i najpoželjnijih naselja u okviru ponude prodaja stanova Novi Sad, poznato po prelepom prirodnom okruženju i mirnom porodičnom ambijentu. Iako izdvojena od gradske gužve, Kamenica je odlično povezana sa Novim Sadom i Bulevarom Evrope, što je čini savršenom lokacijom za život ili investiranje.

Ova novogradnja u Sremskoj Kamenici pruža idealnu priliku za sve koji žele da žive u modern

Tržišna analiza — Sremska Kamenica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 159.372 € Prosek: 159.761 € · 0% (u proseku)
Medijana: 148.900 € · +7% (iznad medijane)
48.000 € Prosek · Medijana 460.000 €
Cena / m²: 2.748 €/m² Prosek: 2.788 €/m² · -1% (u proseku)
Medijana: 2.806 €/m² · -2% (u medijani)
1.419 €/m² Prosek · Medijana 4.500 €/m²

Prosečna cena

159.761 €

Medijana: 148.900 €

Prosečna površina

58,9 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

2.788 €/m²

Medijana: 2.806 €/m²

Raspon cena

48.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sremska Kamenica, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.311 €/m² Najskuplje: 3.096 €/m²
Telep 2.748 €/m² +19% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.748 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.691 € i površinom oko 62,9 m².

Centar 3.089 €/m² +34% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.089 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.708 € i površinom oko 68,1 m².

Adice 2.311 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.311 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.615 € i površinom oko 36,3 m².

Nova Detelinara 2.835 €/m² +23% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.835 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.090 € i površinom oko 66,4 m².

Bulevar 3.017 €/m² +31% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.017 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.688 € i površinom oko 54,3 m².

Grbavica 3.096 €/m² +34% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.096 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.780 € i površinom oko 49,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 148.900 € (prosek 159.761 €) i medijanu od 2.806 €/m² (prosek 2.788 €/m²) — skuplje od Beograd (2.958 €/m²), a jeftinije od Niš (2.127 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 200.090 € 2.958 € +5% 3.041 € 1.850
Novi Sad trenutni 148.900 € 2.806 € 2.788 € 1.713
Niš 133.980 € 2.127 € -24% 2.064 € 679
Kragujevac 130.000 € 2.099 € -25% 2.069 € 70
Pančevo 136.864 € 2.045 € -27% 1.961 € 31

Za stan (Sremska Kamenica, Novi Sad) trenutno imamo 1.713 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.761 €, prosečna površina 58,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.788 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 460.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sremska Kamenica, Novi Sad (ukupno 1.713 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Sremska Kamenica, Novi Sad je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.512 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.512 €

U Sremska Kamenica, Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Sremska Kamenica, Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 38 ogl. · 38%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Sremska Kamenica, Novi Sad najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.782 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.877 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.021 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.002 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.889 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.678 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.782 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.146 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.696 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.407 €/m²).

Garsonjera 2.877 €/m² · 8 ogl. · 8%
Jednosoban stan 3.021 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.002 €/m² · 16 ogl. · 16%
Dvosoban stan 2.889 €/m² · 21 ogl. · 22%
Dvoiposoban stan 2.678 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 2.782 €/m² · 24 ogl. · 25%
Troiposoban stan 2.146 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 2.696 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 2.407 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Sremska Kamenica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (80%), Lift (59%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%
Terasa 80 od 100 ogl. · 80%
Lift 59 od 100 ogl. · 59%
Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Sremska Kamenica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 159.372 €, što je u proseku od prosečne cene od 159.761 € (0%) i iznad medijane od medijane od 148.900 € (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 48.000 do 460.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.748 €/m², dok je prosek za stan u Sremska Kamenica, Novi Sad oko 2.788 €/m² (u proseku proseka, 1%), a medijana 2.806 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.419 do 4.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sremska Kamenica, Novi Sad iznosi 159.761 €, a medijana 148.900 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 460.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sremska Kamenica, Novi Sad iznosi oko 2.788 €/m², medijana je 2.806 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 1.713 aktivnih oglasa za stan u Sremska Kamenica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,9 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.713 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sremska Kamenica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.761 € (medijana 148.900 €), prosečna površina 58,9 m² (medijana 51,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Kontakt info

Reg. posrednika br.
1596
Kontakt osoba
Nikola Milovanović
Telefon 1
06969... Prikaži broj
Adresa
Kumodraška 144
Voždovac
Beograd , Srbija

Kontaktiraj oglašivača

Slične nekretnine