Novi Sad i̇ (2.022 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

299.462 €

Medijana: 252.050 €

Prosečna površina

686,6 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

2.064 €/m²

Medijana: 1.941 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.068 €/m² Najskuplje: 3.178 €/m²

Telep 2.399 €/m² +125% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.399 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.142 € i površinom oko 151,2 m².

Klisa 1.068 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Klisa ima prosečno 1.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.122 € i površinom oko 1.457,9 m².

Centar 2.399 €/m² +125% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.399 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.548 € i površinom oko 121,5 m².

Adice 1.607 €/m² +50% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.607 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.245 € i površinom oko 182,5 m².

Bulevar 3.178 €/m² +198% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.178 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.900 € i površinom oko 45,6 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.420 €/m² +127% · 4 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.420 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.756 € i površinom oko 69,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 252.050 € (prosek 299.462 €) i medijanu od 1.941 €/m² (prosek 2.064 €/m²) - skuplje od Beograd (2.592 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	194.500 €	2.592 € +34%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € +2%	1.594 €	1.289
Novi Sad trenutni	252.050 €	1.941 €	2.064 €	2.022
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -6%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.022 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.462 €, prosečna površina 686,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.064 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.022 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 51.569 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

51.569 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (27%), Lift (14%), Parking mesto (8%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 299.462 € (medijana 252.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.064 €/m², a medijana 1.941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.022 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 686,6 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.399 €/m²), Klisa (1.068 €/m²), Centar (2.399 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 51.569 €.