Novi Sad hitno sa terasom (864 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

197.240 €

Medijana: 168.660 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.969 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

80.046 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.399 €/m² Najskuplje: 3.845 €/m²

Telep 2.905 €/m² +21% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.905 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.788 € i površinom oko 66,4 m².

Sremska Kamenica 2.757 €/m² +15% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.757 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.532 € i površinom oko 55,3 m².

Rotkvarija 3.845 €/m² +60% · 10 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.845 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.556 € i površinom oko 84,6 m².

Petrovaradin 2.399 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.399 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.848 € i površinom oko 88,6 m².

Grbavica 3.163 €/m² +32% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.163 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.841 € i površinom oko 79,2 m².

Nova Detelinara 2.912 €/m² +21% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.912 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.430 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 168.660 € (prosek 197.240 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.969 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	168.660 €	2.867 €	2.969 €	864
Beograd	199.000 €	2.861 € 0%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -27%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 864 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.240 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.969 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 864 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.688 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.688 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (78%), Parking mesto (63%), Novogradnja (62%), Garaža (50%), Uknjiženo (44%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.240 € (medijana 168.660 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.046 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.969 €/m², a medijana 2.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.564 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 864 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 255,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.905 €/m²), Sremska Kamenica (2.757 €/m²), Rotkvarija (3.845 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.688 €.