Novi Sad hitno sa terasom (1.367 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.126 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

66,8 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

2.809 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

30.000 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.159 €/m² Najskuplje: 3.358 €/m²

Telep 2.773 €/m² +28% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.773 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.632 € i površinom oko 73,5 m².

Adice 2.301 €/m² +7% · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.301 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.247 € i površinom oko 45,5 m².

Centar 3.358 €/m² +56% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.358 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.888 € i površinom oko 66,0 m².

Petrovaradin 2.159 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.102 € i površinom oko 90,0 m².

Detelinara 2.986 €/m² +38% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.986 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.651 € i površinom oko 45,8 m².

Novo Naselje 2.747 €/m² +27% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.747 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.410 € i površinom oko 61,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 177.126 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.809 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +1%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.831 €	2.809 €	1.367
Niš	134.640 €	2.100 € -26%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.367 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.126 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.367 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.122 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.122 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (47%), Novogradnja (44%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 177.126 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.809 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.104 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.367 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.773 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.773 €/m²), Adice (2.301 €/m²), Centar (3.358 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.122 €.