Novi Sad do treceg sprata uknjizen hitno sa terasom (561 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

216.647 €

Medijana: 184.500 €

Prosečna površina

76,7 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.814 €/m²

Raspon cena

30.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 3.389 €/m²

Centar 3.389 €/m² +31% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 3.389 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.851 € i površinom oko 81,3 m².

Telep 2.766 €/m² +7% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.766 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.963 € i površinom oko 80,4 m².

Podbara 2.606 €/m² +1% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.606 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.260 € i površinom oko 75,8 m².

Bulevar 2.591 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.633 € i površinom oko 80,7 m².

Nova Detelinara 3.070 €/m² +18% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.070 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.500 € i površinom oko 56,3 m².

Salajka 2.943 €/m² +14% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.943 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 69,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.500 € (prosek 216.647 €) i medijanu od 2.814 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.500 €	2.814 €	2.884 €	561
Beograd	220.000 €	2.769 € -2%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -32%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -36%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 561 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.647 €, prosečna površina 76,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 561 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 52% oglasa za nekretnine (52 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.867 €).

Sniženih oglasa

52%

52/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.867 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (46%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 216.647 € (medijana 184.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.814 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 561 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,7 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 3.389 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.389 €/m²), Telep (2.766 €/m²), Podbara (2.606 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 52% (52 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.867 €.