Novi Sad centar uknjizen od 150000 do 200000 evra (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.771 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.038 €/m²

Medijana: 3.051 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.859 €/m² Najskuplje: 3.161 €/m²

Centar 3.161 €/m² +11% · 53 ogl.

Centar ima prosečno 3.161 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.709 € i površinom oko 59,1 m².

Salajka 2.886 €/m² +1% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.886 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.998 € i površinom oko 66,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.923 €/m² +2% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.923 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.472 € i površinom oko 61,6 m².

Grbavica 2.913 €/m² +2% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.913 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.350 € i površinom oko 60,4 m².

Bulevar 3.076 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.076 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 52,0 m².

Železnička Stanica 2.859 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.000 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 172.771 €) i medijanu od 3.051 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +10%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	170.000 €	3.051 €	3.038 €	129
Niš	116.600 €	2.098 € -31%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -41%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.771 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.007 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.007 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (90%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 90 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (61%), Parking mesto (10%), Novogradnja (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 172.771 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 3.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 926 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (53 oglasa, prosečno 3.161 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.161 €/m²), Salajka (2.886 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.923 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.007 €.