Novi Sad bulevar terasa Beograd vodi (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

233.521 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

114.132 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.769 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Telep 2.769 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.769 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.252 € i površinom oko 80,5 m².

Grbavica 3.193 €/m² +15% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.193 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.708 € i površinom oko 92,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.234 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.234 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.493 € i površinom oko 54,0 m².

Centar 3.188 €/m² +15% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.188 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.350 € i površinom oko 55,0 m².

Bulevar 2.878 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.878 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.050 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 233.521 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +17%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	200.000 €	2.855 €	2.940 €	41
Niš	116.600 €	2.098 € -27%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -37%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.521 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 114.132 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.438 €).

Sniženih oglasa

10%

4/41

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.438 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 27%

50 – 70 m² 11 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (34%), Novogradnja (29%), Garaža (27%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Lift 35 od 41 ogl. · 85%

Uknjiženo 25 od 41 ogl. · 61%

Parking mesto 14 od 41 ogl. · 34%

Novogradnja 12 od 41 ogl. · 29%

Garaža 11 od 41 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 233.521 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 114.132 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 3.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.769 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.769 €/m²), Grbavica (3.193 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.234 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.438 €.