Novi Sad bulevar oslobodjenja lift Beograd vodi (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.061 €

Medijana: 186.550 €

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.029 €/m²

Medijana: 2.949 €/m²

Raspon cena

70.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.781 €/m² Najskuplje: 3.458 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.131 €/m² +13% · 35 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.131 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.356 € i površinom oko 69,7 m².

Telep 2.781 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.196 € i površinom oko 82,7 m².

Bulevar 2.934 €/m² +6% · 12 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.934 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.735 € i površinom oko 77,3 m².

Centar 3.458 €/m² +24% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.458 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.550 € i površinom oko 69,7 m².

Grbavica 2.828 €/m² +2% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.828 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.594 € i površinom oko 145,4 m².

Liman 2 3.066 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.066 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.940 € i površinom oko 68,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.550 € (prosek 228.061 €) i medijanu od 2.949 €/m² (prosek 3.029 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.732 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.550 €	2.949 €	3.029 €	102
Beograd	222.150 €	2.732 € -7%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € -32%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -38%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.061 €, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.029 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.033 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.033 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.061 € (medijana 186.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.029 €/m², a medijana 2.949 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (35 oglasa, prosečno 3.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.131 €/m²), Telep (2.781 €/m²), Bulevar (2.934 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.033 €.