Novi Sad liman 2 - Oglasi SveNekretnine

87 oglasa · pros. 203.601 € · med. 181.280 € · 3.048 €/m² (med. 3.037 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 112.270€

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 68m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 2, Novi Sad

KOMPLET RENOVIRAN STAN VRHUNSKOG KVALITETA. Cena stana 235.000eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka - 1102086 - Trosoban stan na Limanu... više

235.000€ (3 455 €/m²)

3 soba
68m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 75m² · 206.250€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 206250€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaja 1102420 - Cena 206.250e + 3% agencijska provizija. Prodaje se komforan trosoban stan površine 75 m² na odličnoj lokaciji na... više

206.250€ (2 750 €/m²)

3 soba
75m²
1/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 70m² · 245.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 92000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 92 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

92.000€ (3 538 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 39m² · 120.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Liman 2, Novi Sad

više

120.000€ (3 076 €/m²)

1 soba
39m²
7/10 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

319.300€ (2 217 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001238

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

161.300€ (2 781 €/m²)

2.0 soba
58m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Odličan dvoiposoban stan + 2 garažna mesta ID#1001202

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Predstavljamo odličan, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najatraženijih... više

448.000€ (4 266 €/m²)

2.5 soba
105m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 149000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102922 CENA 149.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se KOMPLETNO RENOVIRAN dvosoban stan na Limanu 2, u neposrednoj blizini... više

149.000€ (3 820 €/m²)

2 soba
39m²
1/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 68m² · 205.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 205000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102980 - Cena 205.000e + 3% agencijska provizija. Izuzetan trosoban stan 68 m² – Liman 1. Na prodaju kompletno renoviran... više

205.000€ (3 014 €/m²)

3 soba
68m²
8/10 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

203.601 €

Medijana: 181.280 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.048 €/m²

Medijana: 3.037 €/m²

Raspon cena

82.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.944 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Liman 4 2.944 €/m² najjeftinije · 42 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.944 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.919 € i površinom oko 65,0 m².

Liman 2 3.254 €/m² +11% · 16 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.254 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.112 € i površinom oko 59,4 m².

Liman 3 3.201 €/m² +9% · 15 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.201 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.327 € i površinom oko 80,7 m².

Liman 1 3.002 €/m² +2% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.002 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.971 € i površinom oko 69,6 m².

Liman Iii 3.138 €/m² +7% · 5 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.138 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.530 € i površinom oko 82,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 181.280 € (prosek 203.601 €) i medijanu od 3.037 €/m² (prosek 3.048 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.579 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	181.280 €	3.037 €	3.048 €	87
Beograd	200.000 €	2.579 € -15%	2.518 €	3.233
Niš	129.250 €	1.832 € -40%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -58%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -78%	679 €	10

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.601 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.048 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (19 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.918 €).

Sniženih oglasa

22%

19/87

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.918 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 38%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (98%), Terasa (80%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (23%), Garaža (20%), Novogradnja (17%).

Lift 85 od 87 ogl. · 98%

Terasa 70 od 87 ogl. · 80%

Uknjiženo 55 od 87 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 87 ogl. · 23%

Garaža 17 od 87 ogl. · 20%

Novogradnja 15 od 87 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 203.601 €, a medijana 181.280 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 500.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.048 €/m², medijana je 3.037 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.601 € (medijana 181.280 €), prosečna površina 68,6 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (42 oglasa, prosečno 2.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.944 €/m²), Liman 2 (3.254 €/m²), Liman 3 (3.201 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.918 €.

Liman 4 ima prosečno 2.944 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.919 € i površinom oko 65,0 m². Liman 2 ima prosečno 3.254 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.112 € i površinom oko 59,4 m². Liman 3 ima prosečno 3.201 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.327 € i površinom oko 80,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.037 €/m², prosek 3.048 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 2.579 €/m², prosek 2.518 €/m², 3.233 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).