Novi Sad Liman 2 - Oglasi SveNekretnine

72 oglasa · pros. 196.268 € · med. 180.124 € · 3.016 €/m² (med. 3.015 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 112.270€

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 206250€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaja 1102420 - Cena 206.250e + 3% agencijska provizija. Prodaje se komforan trosoban stan površine 75 m² na odličnoj lokaciji na... više

206.250€ (2 750 €/m²)

3 soba
75m²
1/10 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 95000€

Liman 2, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102781 - Cena je 95 000 eura + 3% agencijska provizija. Uknjižen jednosoban stan na Limanu 2. Sastoji se iz sobe, odvojene... više

95.000€ (3 653 €/m²)

1 soba
26m²
6/8 spratova

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 144m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.5 soba
144m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Liman II | Prodaja · 35m² · 89.610€

Stan

Novi Sad, Liman II - Uknjižena, renovirana garsonjera ID#1001133

Liman II, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman II, ulica Fruškogorska. Uknjižena kompletno renovirana garsonjera u neposrednoj blizini TC Promenada, Spensa, fakulteta, niza... više

89.610€ (2 560 €/m²)

Garsonjera
35m²
17/17 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 220000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100415 CENA 220.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan na Limanu 1, blizu studentskih domova, Dunava i Štranda.... više

220.000€ (3 666 €/m²)

2 soba
60m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 275000€

Liman 3, Novi Sad

****LIMAN , LUX, TROSOBAN. Agencijska oznaka 1100970. Cena 275000 +agencijska proviyija 3%. Retko u prodaji ovako lep trosoban stan na Limanu... više

275.000€ (3 055 €/m²)

3 soba
90m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

196.268 €

Medijana: 180.124 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.016 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

89.610 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.596 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Liman 4 2.900 €/m² +12% · 34 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.900 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.274 € i površinom oko 58,8 m².

Liman 2 3.267 €/m² +26% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.267 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.983 € i površinom oko 58,5 m².

Liman 3 3.069 €/m² +18% · 11 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.069 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.618 € i površinom oko 85,6 m².

Liman 1 3.122 €/m² +20% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.122 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.300 € i površinom oko 68,5 m².

Liman Iii 3.263 €/m² +26% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.263 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.487 € i površinom oko 88,3 m².

Liman 2.596 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Liman ima prosečno 2.596 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.750 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.124 € (prosek 196.268 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.016 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.124 €	3.015 €	3.016 €	72
Beograd	210.000 €	2.300 € -24%	2.220 €	3.224
Niš	134.000 €	2.100 € -30%	2.050 €	1.429
Kragujevac	125.000 €	1.690 € -44%	1.662 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -79%	637 €	12

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.268 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.016 €/m². Raspon cena kreće se od 89.610 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (18 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.164 €).

Sniženih oglasa

26%

18/70

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.164 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 26%

50 – 70 m² 29 ogl. · 41%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (99%), Terasa (79%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (29%), Garaža (24%), Novogradnja (21%).

Lift 69 od 70 ogl. · 99%

Terasa 55 od 70 ogl. · 79%

Uknjiženo 42 od 70 ogl. · 60%

Parking mesto 20 od 70 ogl. · 29%

Garaža 17 od 70 ogl. · 24%

Novogradnja 15 od 70 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 196.268 €, a medijana 180.124 €. Raspon cena kreće se od 89.610 do 448.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.016 €/m², medijana je 3.015 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.134 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 196.268 € (medijana 180.124 €), prosečna površina 66,0 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (34 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.900 €/m²), Liman 2 (3.267 €/m²), Liman 3 (3.069 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 70 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 70 oglasa, 26% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.164 €.

Liman 4 ima prosečno 2.900 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.274 € i površinom oko 58,8 m². Liman 2 ima prosečno 3.267 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.983 € i površinom oko 58,5 m². Liman 3 ima prosečno 3.069 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.618 € i površinom oko 85,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.015 €/m², prosek 3.016 €/m², 72 oglasa), Beograd (med. 2.300 €/m², prosek 2.220 €/m², 3.224 oglasa), Niš (med. 2.100 €/m², prosek 2.050 €/m², 1.429 oglasa), Kragujevac (med. 1.690 €/m², prosek 1.662 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).