Novi Sad bulevar novogradnja dedinje (25.maj) lift (112 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.631 €

Medijana: 163.900 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

74.200 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.759 €/m² Najskuplje: 3.120 €/m²

Telep 2.838 €/m² +3% · 28 ogl.

Telep ima prosečno 2.838 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.889 € i površinom oko 72,3 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +2% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Sajam 2.927 €/m² +6% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.927 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.372 € i površinom oko 44,9 m².

Nova Detelinara 3.120 €/m² +13% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.120 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.280 € i površinom oko 50,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.949 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.949 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.460 € i površinom oko 62,0 m².

Grbavica 2.759 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.920 € i površinom oko 150,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.900 € (prosek 189.631 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	163.900 €	2.860 €	2.897 €	112
Beograd	220.000 €	2.769 € -3%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -33%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -37%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 112 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.631 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 112 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.922 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.922 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (82%), Parking mesto (48%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (41%), Garaža (38%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 189.631 € (medijana 163.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.200 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 112 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (28 oglasa, prosečno 2.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.838 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Sajam (2.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.922 €.