Novi Sad bulevar mirijevo uknjizen centar lift (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.096 €

Medijana: 188.436 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.247 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

75.000 – 803.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 3.095 €/m² Najskuplje: 3.638 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.311 €/m² +7% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.311 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.266 € i površinom oko 72,5 m².

Centar 3.339 €/m² +8% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.339 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.011 € i površinom oko 64,1 m².

Bulevar 3.223 €/m² +4% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.223 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.170 € i površinom oko 82,0 m².

Sajmište 3.638 €/m² +18% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.638 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.300 € i površinom oko 55,0 m².

Sajam 3.308 €/m² +7% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.308 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.924 € i površinom oko 71,0 m².

Grbavica 3.095 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.095 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.350 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.436 € (prosek 232.096 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.247 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +9%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	188.436 €	3.205 €	3.247 €	52
Niš	119.250 €	1.871 € -42%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -43%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.096 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.247 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 803.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (11 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.973 €).

Sniženih oglasa

21%

11/52

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.973 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 27%

50 – 70 m² 18 ogl. · 35%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (6%).

Lift 52 od 52 ogl. · 100%

Uknjiženo 52 od 52 ogl. · 100%

Terasa 44 od 52 ogl. · 85%

Novogradnja 9 od 52 ogl. · 17%

Parking mesto 7 od 52 ogl. · 13%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.096 € (medijana 188.436 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 75.000 do 803.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.247 €/m², a medijana 3.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (11 oglasa, prosečno 3.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.311 €/m²), Centar (3.339 €/m²), Bulevar (3.223 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.973 €.