Novi Sad bulevar mirijevo centar kaludjerica (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.387 €

Medijana: 186.550 €

Prosečna površina

80,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

21.800 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.547 €/m² Najskuplje: 3.421 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.014 €/m² +18% · 18 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.014 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.468 € i površinom oko 86,7 m².

Telep 2.547 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.195 € i površinom oko 119,0 m².

Centar 3.421 €/m² +34% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.421 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.114 € i površinom oko 61,2 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +10% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 3.108 €/m² +22% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.108 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.728 € i površinom oko 77,5 m².

Grbavica 2.950 €/m² +16% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.950 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.013 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.550 € (prosek 221.387 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.550 €	2.885 €	2.992 €	107
Beograd	199.000 €	2.861 € -1%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -27%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -38%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -81%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.387 €, prosečna površina 80,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.851 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.851 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (75%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (30%), Parking mesto (26%), Garaža (23%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.387 € (medijana 186.550 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 21.800 do 825.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (18 oglasa, prosečno 3.014 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.014 €/m²), Telep (2.547 €/m²), Centar (3.421 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.851 €.