Dvosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 60m² · 200.000€
Nova Detelinara , Nova Detelinara, Novi Sad, Srbija
200.000€
3 333 €/m²
Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€
Tip
Stan
Površina
60 m²
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cena
- 200.000€
- Površina
- 60 m² (3 333 €/m²)
- Sprat
- 3
- Ukup. spratova
- 7
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 06.07.2026
- ID
- 1494019
Opis
Nova Detelinara, 60m2, prostran, dvosoban, sa odvojenom kuhinjom! +++ Agencijska oznaka 1102365 CENA 200.000 eura + 3% provizije. Na prodaju klasičan, dvosoban stan na Novoj Detelinari u zgradi vrhunske izgradnje i odlično održavanoj. Poseduje odvojenu kuhinju sa prirodnom ventilacijom i velikom ostavom. Orijentisan je dvorišno, gleda na zelenu površinu unutar stambenog kompleksa. U okolini veliki broj parking mesta, dok se u neposrednoj blizini nalazi pijaca, market, igrališta za decu, generalno kvart za prijatan život. Za ostale informacije pozvati 064/823-6... Prikaži broj , 427-088
Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 143.500 € · +39% (iznad medijane)
Medijana: 2.822 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosečna cena
153.212 €
Medijana: 143.500 €
Prosečna površina
54,5 m²
Medijana: 46,0 m²
Prosečna cena / m²
2.811 €/m²
Medijana: 2.822 €/m²
Raspon cena
40.669 – 339.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..
Telep ima prosečno 2.845 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 33 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 160.649 € i površinom oko 56,6 m².
Adice ima prosečno 2.002 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.765 € i površinom oko 39,1 m².
Centar ima prosečno 3.503 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 200.805 € i površinom oko 58,2 m².
Slana Bara ima prosečno 2.350 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 96.844 € i površinom oko 42,1 m².
Liman 4 ima prosečno 2.902 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 127.641 € i površinom oko 44,4 m².
Grbavica ima prosečno 3.142 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.243 € i površinom oko 61,3 m².
Poređenje gradova
Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 143.500 € (prosek 153.212 €) i medijanu od 2.822 €/m² (prosek 2.811 €/m²) — skuplje od Beograd (3.173 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.018 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 240.000 € | 3.173 € +12% | 3.460 € | 1.835 |
| Novi Sad trenutni | 143.500 € | 2.822 € | 2.811 € | 1.670 |
| Pančevo | 135.000 € | 2.045 € -28% | 1.945 € | 29 |
| Niš | 122.500 € | 2.018 € -28% | 2.163 € | 691 |
| Kragujevac | 114.400 € | 1.983 € -30% | 1.996 € | 89 |
Za dvosoban stan, stan (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 1.670 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.212 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.811 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 339.900 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 1.670 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Nova Detelinara, Novi Sad je 4% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.611 €).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Pros. sniženje
4%
Pros. iznos
5.611 €
U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%).
U Nova Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.828 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.489 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.736 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.901 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.828 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.158 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.830 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.638 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.698 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (69%), Parking mesto (65%), Novogradnja (65%), Garaža (46%), Uknjiženo (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad
Ovaj oglas košta 200.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 153.212 € (+31%) i iznad medijane od medijane od 143.500 € (+39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 40.669 do 339.900 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.333 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad oko 2.811 €/m² (iznad proseka proseka, +19%), a medijana 2.822 €/m² (iznad medijane medijane, +18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.693 do 4.275 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 153.212 €, a medijana 143.500 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 339.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 2.811 €/m², medijana je 2.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 4.275 €/m².
Trenutno imamo 1.670 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.670 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 153.212 € (medijana 143.500 €), prosečna površina 54,5 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
TOTAL nekretnine
- Kontakt osoba
- Mihailo Radović
- Telefon 1
- 064/823-... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička 15, Novi Sad
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Dvoiposoban stan NOVI SAD, 191400€
- 191.400€ 58 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 189999€
- 189.999€ 81 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 190000€
- 190.000€ 83 m2
Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen duplex stan ID#1001229
- 185.400€ 72 m2
Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 3.0, 72m2, 187200EUR
- 187.200€ 72 m2
Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR
- 189.900€ 100 m2
Trosoban stan NOVI SAD, 186750€
- 186.750€ 83 m2