Dvosoban stan, Nova Detelinara · 60m² · 200.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Novo 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 1

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 3

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 4

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 5

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 6

Stan Novi Sad, Nova Detelinara – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 200.000€

Površina: 60 m² (3 333 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 7

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1494019

Opis

Nova Detelinara, 60m2, prostran, dvosoban, sa odvojenom kuhinjom! +++ Agencijska oznaka 1102365 CENA 200.000 eura + 3% provizije. Na prodaju klasičan, dvosoban stan na Novoj Detelinari u zgradi vrhunske izgradnje i odlično održavanoj. Poseduje odvojenu kuhinju sa prirodnom ventilacijom i velikom ostavom. Orijentisan je dvorišno, gleda na zelenu površinu unutar stambenog kompleksa. U okolini veliki broj parking mesta, dok se u neposrednoj blizini nalazi pijaca, market, igrališta za decu, generalno kvart za prijatan život. Za ostale informacije pozvati 064/823-66-05... Prikaži broj , 427-088

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 200.000 € Prosek: 172.031 € · +16% (iznad proseka)
Medijana: 151.750 € · +32% (iznad medijane)

55.000 € Prosek · Medijana 442.530 €

Cena / m²: 3.333 €/m² Prosek: 2.845 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 2.848 €/m² · +17% (iznad medijane)

1.352 €/m² Prosek · Medijana 4.333 €/m²

Prosečna cena

172.031 €

Medijana: 151.750 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cena

55.000 – 442.530 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinari, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.619 €/m² Najskuplje: 3.111 €/m²

Centar 3.087 €/m² +18% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.087 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 199.873 € i površinom oko 64,6 m².

Nova Detelinara 2.722 €/m² +4% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.722 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 169.527 € i površinom oko 65,5 m².

Grbavica 2.909 €/m² +11% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.909 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 163.580 € i površinom oko 58,4 m².

Telep 2.619 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.838 € i površinom oko 74,9 m².

Podbara 3.056 €/m² +17% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.056 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 149.279 € i površinom oko 49,6 m².

Bulevar 3.111 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.111 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 191.333 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.750 € (prosek 172.031 €) i medijanu od 2.848 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +12%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	151.750 €	2.848 €	2.845 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -28%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -28%	2.021 €	630

Za dvosoban stan, stan (Nova Detelinari, Novom Sadu) trenutno imamo 1.671 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.031 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 442.530 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinari, Novom Sadu (ukupno 1.671 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Nova Detelinari, Novom Sadu je 41% oglasa za dvosoban stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.441 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.441 €

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinari, Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Nova Detelinari, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 2.987 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.232 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.060 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.011 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.987 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.820 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.845 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.531 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.436 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.689 €/m²).

Garsonjera 3.232 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.060 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.011 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.987 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.820 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.845 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.531 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.436 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.689 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (95%), Terasa (84%), Lift (56%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinari, Novom Sadu

Oglas košta 200.000 € - iznad proseka tržišta (+16%). Prosečna cena sličnih oglasa je 172.031 €, a medijana 151.750 €. Raspon u uzorku: od 55.000 do 442.530 €.

Cena po m² iznosi 3.333 €/m² - iznad proseka tržišta (+17%). Prosek za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu je oko 2.845 €/m², medijana 2.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 4.333 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi 172.031 € (medijana 151.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 442.530 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.352 do 4.333 €/m².

Trenutno je aktivno 1.671 oglasa za dvosoban stan u Nova Detelinari, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.