Novi Sad bulevar mirijevo bulbulder novogradnja (27 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

190.572 €

Medijana: 171.111 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.808 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

77.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.674 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +5% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.674 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.674 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.575 € i površinom oko 97,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +12% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.111 € (prosek 190.572 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.808 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +27%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	171.111 €	2.833 €	2.808 €	27
Niš	138.504 €	2.022 € -29%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -35%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.572 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.808 €/m². Raspon cena kreće se od 77.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.567 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.567 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 11%

30 – 50 m² 9 ogl. · 33%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (81%), Novogradnja (70%), Parking mesto (59%), Garaža (52%), Uknjiženo (41%).

Terasa 24 od 27 ogl. · 89%

Lift 22 od 27 ogl. · 81%

Novogradnja 19 od 27 ogl. · 70%

Parking mesto 16 od 27 ogl. · 59%

Garaža 14 od 27 ogl. · 52%

Uknjiženo 11 od 27 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 190.572 € (medijana 171.111 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 77.500 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.808 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.230 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.674 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.567 €.