Novi Sad bulevar lift mirijevo centar (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.594 €

Medijana: 186.550 €

Prosečna površina

71,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.074 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

75.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 3.348 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.287 €/m² +20% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.287 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.282 € i površinom oko 72,3 m².

Telep 2.738 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.988 € i površinom oko 84,2 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +3% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.348 €/m² +22% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.348 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.395 € i površinom oko 70,7 m².

Bulevar 3.223 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.223 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.170 € i površinom oko 82,0 m².

Sajam 3.308 €/m² +21% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.308 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.924 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.550 € (prosek 213.594 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.074 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.769 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.550 €	2.943 €	3.074 €	80
Beograd	220.000 €	2.769 € -6%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € -35%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -39%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -73%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.594 €, prosečna površina 71,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.074 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (11 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.973 €).

Sniženih oglasa

14%

11/80

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.973 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 28%

50 – 70 m² 26 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (38%), Parking mesto (35%), Garaža (30%).

Lift 80 od 80 ogl. · 100%

Terasa 72 od 80 ogl. · 90%

Uknjiženo 50 od 80 ogl. · 63%

Novogradnja 30 od 80 ogl. · 38%

Parking mesto 28 od 80 ogl. · 35%

Garaža 24 od 80 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.594 € (medijana 186.550 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 75.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.074 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (12 oglasa, prosečno 3.287 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.287 €/m²), Telep (2.738 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.973 €.