Novi Sad blok vila lift - Oglasi SveNekretnine

69 oglasa · pros. 220.872 € · med. 186.000 € · 2.991 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 480.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, jednosobni, dvosobni,

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus cene su izrazene sa PDV Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne... više

212.800€ (2 595 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/1 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad –KROVNA TERASA GRATIS

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne urbane vile izgrađene u nizu,... više

298.000€ (2 838 €/m²)

4.0 soba
105m²
Potkrovlje/1 spratova

Stan

Penthaus Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, jednosobni,

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Odlican kompleks nadomak Dunava cene su izrazene sa PDV i sa provizijom moguc dogovor sa investitorom oko... više

234.077€ (2 854 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/1 spratova

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 473.800€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Stan

Penthaus Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep PENTHAUS stan

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus cene su izrazene sa PDV KROVNA TERASA GRATIS Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji... više

206.360€ (2 579 €/m²)

4.0 soba
80m²
1/1 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, PENTHAUS KROVNA TERA

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne urbane vile izgrađene u nizu,... više

271.662€ (2 587 €/m²)

4.0 soba
105m²
Potkrovlje/1 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, PENTHAUS KROVNA TERAS

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! penthaus cene su izrazene saPDV Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne... više

242.000€ (2 602 €/m²)

4.0 soba
93m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad –velika krovna terasa GRATIS

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! penthaus odlicni stanovi nadomak Dunava cene su izrazene saPDV i sa provizijom moguc dogovor oko cene... više

253.508€ (2 848 €/m²)

4.0 soba
89m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – PENTHAUSE SA VELIKOM KROVNOM TERASOM GRA

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne urbane vile izgrađene u nizu,... više

320.000€ (2 782 €/m²)

4.0 soba
115m²
Potkrovlje/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

220.872 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

75,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.991 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.580 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.404 €/m² Najskuplje: 3.575 €/m²

Telep 2.963 €/m² +23% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.963 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.044 € i površinom oko 73,5 m².

Grbavica 2.863 €/m² +19% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.863 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.063 € i površinom oko 56,9 m².

Nova Detelinara 2.404 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.404 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.883 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 3.575 €/m² +49% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.575 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.056 € i površinom oko 78,8 m².

Novo Naselje 3.116 €/m² +30% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.116 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.608 € i površinom oko 56,0 m².

Liman 3 3.218 €/m² +34% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.218 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368.225 € i površinom oko 118,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 220.872 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.991 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	186.000 €	3.000 €	2.991 €	69
Beograd	192.500 €	2.465 € -18%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -70%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -96%	881 €	297

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.872 €, prosečna površina 75,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.991 €/m². Raspon cena kreće se od 88.580 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (14 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.762 €).

Sniženih oglasa

20%

14/69

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.762 €

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 26%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (43%), Novogradnja (41%), Garaža (26%).

Lift 69 od 69 ogl. · 100%

Terasa 58 od 69 ogl. · 84%

Uknjiženo 47 od 69 ogl. · 68%

Parking mesto 30 od 69 ogl. · 43%

Novogradnja 28 od 69 ogl. · 41%

Garaža 18 od 69 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 220.872 €, a medijana 186.000 €. Raspon cena kreće se od 88.580 do 617.700 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.991 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.623 do 4.411 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 69 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 220.872 € (medijana 186.000 €), prosečna površina 75,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.963 €/m²), Grbavica (2.863 €/m²), Nova Detelinara (2.404 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.762 €.

Telep ima prosečno 2.963 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.044 € i površinom oko 73,5 m². Grbavica ima prosečno 2.863 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.063 € i površinom oko 56,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.404 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.883 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 2.991 €/m², 69 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).