Novi Sad blok vila lift - Oglasi SveNekretnine

66 oglasa · pros. 222.274 € · med. 188.347 € · 2.971 €/m² (med. 2.971 €/m²)

Stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 149m² · 480.000€

Petosoban stan NOVI SAD, 480000€

Sajam, Novi Sad

Luksuzna kompletno opremljena nekretnina u mini vili modernog stanovanja, sa sopstvenom garažom i dva dodatna parking mesta. Ulica mirna na... više

480.000€ (3 221 €/m²)

5 soba
149m²
1/3 spratova

Stan, Novi Sad | Prodaja · 149m² · 494.400€

Stan Novo

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, PENTHAUS KROVNA TERA

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne urbane vile izgrađene u nizu,... više

271.662€ (2 587 €/m²)

4.0 soba
105m²
Potkrovlje/1 spratova

Stan Novo

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, PENTHAUS KROVNA TERAS

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! penthaus cene su izrazene saPDV Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne... više

242.000€ (2 602 €/m²)

4.0 soba
93m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – PENTHAUSE SA VELIKOM KROVNOM TERASOM GRA

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne urbane vile izgrađene u nizu,... više

320.000€ (2 782 €/m²)

4.0 soba
115m²
Potkrovlje/1 spratova

Stan Novo

Penthaus Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, jednosobni,

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Odlican kompleks nadomak Dunava cene su izrazene sa PDV i sa provizijom moguc dogovor sa investitorom oko... više

234.077€ (2 854 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/1 spratova

Stan

Penthaus Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep PENTHAUS stan

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus cene su izrazene sa PDV KROVNA TERASA GRATIS Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji... više

206.360€ (2 579 €/m²)

4.0 soba
80m²
1/1 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, jednosobni, dvosobni,

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus cene su izrazene sa PDV Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne... više

212.800€ (2 595 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/1 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad –velika krovna terasa GRATIS

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! penthaus odlicni stanovi nadomak Dunava cene su izrazene saPDV i sa provizijom moguc dogovor oko cene... više

253.508€ (2 848 €/m²)

4.0 soba
89m²
3/3 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad –KROVNA TERASA GRATIS

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne urbane vile izgrađene u nizu,... više

298.000€ (2 838 €/m²)

4.0 soba
105m²
Potkrovlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

222.274 €

Medijana: 188.347 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.971 €/m²

Medijana: 2.971 €/m²

Raspon cena

88.580 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 3.697 €/m²

Telep 2.914 €/m² +11% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.914 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.281 € i površinom oko 76,0 m².

Grbavica 2.723 €/m² +4% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.723 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.457 € i površinom oko 57,9 m².

Nova Detelinara 2.629 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.614 € i površinom oko 65,4 m².

Novo Naselje 3.072 €/m² +17% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.072 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.573 € i površinom oko 55,3 m².

Centar 3.697 €/m² +41% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.697 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.900 € i površinom oko 85,5 m².

Liman 3 3.159 €/m² +20% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.159 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 404.967 € i površinom oko 132,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 188.347 € (prosek 222.274 €) i medijanu od 2.971 €/m² (prosek 2.971 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +10%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	188.347 €	2.971 €	2.971 €	66
Niš	128.369 €	2.055 € -31%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -48%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.274 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.971 €/m². Raspon cena kreće se od 88.580 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (13 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.422 €).

Sniženih oglasa

20%

13/66

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.422 €

U Novi Sad najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 26%

50 – 70 m² 18 ogl. · 27%

70 – 100 m² 15 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (44%), Novogradnja (41%), Garaža (26%).

Lift 66 od 66 ogl. · 100%

Terasa 56 od 66 ogl. · 85%

Uknjiženo 45 od 66 ogl. · 68%

Parking mesto 29 od 66 ogl. · 44%

Novogradnja 27 od 66 ogl. · 41%

Garaža 17 od 66 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 222.274 €, a medijana 188.347 €. Raspon cena kreće se od 88.580 do 617.700 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.971 €/m², medijana je 2.971 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.623 do 4.411 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 222.274 € (medijana 188.347 €), prosečna površina 75,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.914 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.914 €/m²), Grbavica (2.723 €/m²), Nova Detelinara (2.629 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.422 €.

Telep ima prosečno 2.914 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.281 € i površinom oko 76,0 m². Grbavica ima prosečno 2.723 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.457 € i površinom oko 57,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.629 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.614 € i površinom oko 65,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.971 €/m², prosek 2.971 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).