Novi Sad blok vila lift (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.192 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.973 €/m²

Raspon cena

21.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.484 €/m² Najskuplje: 3.341 €/m²

Telep 2.971 €/m² +20% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.667 € i površinom oko 74,2 m².

Centar 3.341 €/m² +35% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.341 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.954 € i površinom oko 74,1 m².

Grbavica 2.925 €/m² +18% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.925 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.593 € i površinom oko 54,4 m².

Novo Naselje 3.078 €/m² +24% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.078 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.840 € i površinom oko 58,5 m².

Nova Detelinara 2.484 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.484 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.762 € i površinom oko 74,5 m².

Detelinara 3.319 €/m² +34% · 3 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.319 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.473 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 219.192 €) i medijanu od 2.973 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +7%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.973 €	2.972 €	65
Niš	125.500 €	1.850 € -38%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.192 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (13 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.357 €).

Sniženih oglasa

20%

13/65

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.357 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 22%

50 – 70 m² 17 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (38%), Novogradnja (37%), Garaža (23%).

Lift 65 od 65 ogl. · 100%

Terasa 58 od 65 ogl. · 89%

Uknjiženo 43 od 65 ogl. · 66%

Parking mesto 25 od 65 ogl. · 38%

Novogradnja 24 od 65 ogl. · 37%

Garaža 15 od 65 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.192 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 21.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.973 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 213,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.971 €/m²), Centar (3.341 €/m²), Grbavica (2.925 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.357 €.