Novi Sad beli dvori karaburma (419 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.916 €

Medijana: 171.446 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.773 €/m²

Medijana: 2.896 €/m²

Raspon cena

48.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.117 €/m² Najskuplje: 3.231 €/m²

Telep 2.782 €/m² +31% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.782 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.613 € i površinom oko 82,0 m².

Centar 2.912 €/m² +38% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.912 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.160 € i površinom oko 84,6 m².

Adice 2.117 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.117 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.880 € i površinom oko 96,4 m².

Nova Detelinara 2.809 €/m² +33% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.809 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.273 € i površinom oko 62,9 m².

Salajka 2.364 €/m² +12% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.364 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 637.126 € i površinom oko 301,6 m².

Podbara 3.231 €/m² +53% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.231 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.535 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.446 € (prosek 227.916 €) i medijanu od 2.896 €/m² (prosek 2.773 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.446 €	2.896 €	2.773 €	419
Beograd	300.000 €	2.774 € -4%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.916 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.773 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.297 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.297 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (74%), Lift (54%), Parking mesto (30%), Novogradnja (28%), Garaža (16%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.916 € (medijana 171.446 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.773 €/m², a medijana 2.896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 864 do 4.298 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 419 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.782 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.782 €/m²), Centar (2.912 €/m²), Adice (2.117 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 23.297 €.