Novi Sad beli dvori cetverosoban stan

453 oglasa · pros. 212.836 € · med. 178.610 € · 2.920 €/m² (med. 2.854 €/m²)

Četvorosoban stan VETERNIK, 149500€

Beli Dvori, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101591, cena nekretnine je 136.800e + 3% agencisjke provizije + 10% PDV, Novi Sad, Veternik, 108 m2, četvorosoban,... više

149.500€ (1 384 €/m²)

4 soba
108m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bačka, 4.5, 70m2, 104000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 120457, PSUT/III, uknjizen, novogradnja, parking, stambena zgrada. Na prodaju odlican cetverosoban stan u neposrednoj blizini... više

104.000€ (1 485 €/m²)

5 soba
70m²

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 85m2, 293250EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122870, II/, terasa, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni... više

293.250€ (3 450 €/m²)

3 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Stari grad, Vojvode Mišića, 3.0, 75m2, 258750EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 122872, VPR/, uknjizen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i kreceni. Svi plafoni su novi,... više

258.750€ (3 450 €/m²)

3 soba
75m²

Stan

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 96m² · 300.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 300000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100200. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju luksuzan četvorosoban stan od 96m², opremljen modernim... više

300.000€ (3 125 €/m²)

4 soba
96m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 96m² · 188.700€

Stan Novo

NA PRODAJU ČETVOROSOBAN DUPLEKS STAN 96M² BULEVAR EVROPE NOVI SAD – U BLIZI

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – fantastičan četvorosoban dupleks stan od 96m² prodaje se na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, na... više

188.700€ (1 965 €/m²)

4.0 soba
96m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 335000€

Centar, Novi Sad

Nekretnina koju je nepotrebno opisivati, što će te I po slikama zaključitit a pogotovo kad nekretninu vidite uživo. Adaptirana sa velikim ulaganjem,... više

335.000€ (2 815 €/m²)

4 soba
119m²
4/5 spratova

Stan

Ekskluzivna nekretnina u centru – 91m², garaža, parking, lift

Centar, Novi Sad

Predstavljamo vam izuzetnu nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. U pitanju je prostran četvorosoban duplex ukupne površine... više

239.000€ (2 597 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adice - Četvorosoban stan + krovna terasa 80m2 ID#1001088

Adice, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adice. Kupovina direktno od investitora. Stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu sa privatnim dovorištem za stanare. Izdvajamo... više

148.320€ (1 901 €/m²)

4.0 soba
78m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

212.836 €

Medijana: 178.610 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.920 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.696 €/m² Najskuplje: 4.066 €/m²

Telep 2.759 €/m² +2% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.759 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.641 € i površinom oko 54,9 m².

Sremska Kamenica 2.871 €/m² +6% · 16 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.871 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.582 € i površinom oko 67,9 m².

Centar 3.304 €/m² +23% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.304 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.509 € i površinom oko 70,6 m².

Salajka 4.066 €/m² +51% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 4.066 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420.808 € i površinom oko 83,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.696 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.696 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.992 € i površinom oko 67,8 m².

Stari Grad 3.566 €/m² +32% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.566 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.450 € i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 178.610 € (prosek 212.836 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.920 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +23%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	178.610 €	2.854 €	2.920 €	453
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -28%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -31%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.836 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.920 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.742 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.742 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.946 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.911 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.656 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.192 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.896 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.746 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.946 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.094 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.665 €/m²).

Garsonjera 2.911 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.656 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.192 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.896 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.746 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.946 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 3.094 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.665 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (60%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (39%), Garaža (26%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 212.836 €, a medijana 178.610 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.920 €/m², medijana je 2.854 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 8.875 €/m².

Trenutno imamo 453 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 453 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.836 € (medijana 178.610 €), prosečna površina 72,2 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.759 €/m²), Sremska Kamenica (2.871 €/m²), Centar (3.304 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (27% oglasa, prosečno 2.946 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.911 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.656 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.192 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.896 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.746 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.742 €.

Telep ima prosečno 2.759 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.641 € i površinom oko 54,9 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.871 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.582 € i površinom oko 67,9 m². Centar ima prosečno 3.304 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.509 € i površinom oko 70,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.854 €/m², prosek 2.920 €/m², 453 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).