Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 51m² · 115.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

6

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 51m² · 115.000€

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 115.000€

Površina: 51 m² (2 254 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Uknjižen: Da

Ažuriran: 20.07.2026

ID: 1459751

Opis

Agencijska oznaka 1100574 - CENA 115.000 e + 3% agencijska provizija. Dvoiposoban stan u novoj urbanoj vili na Telepu, blizu Heroja Pinkija, koji u sastavu ima dnevni boravak sa kuhinjom, dve sobe, kupatilo. Stan se knjiži kao garaža, tako da je kupovina moguća samo za keš. Parking za stanare ispred zgrade. Podno grejanje, niski troškovi. ZA VIŠE INFORMACIJA POZVATI SANDRA 064-231-1602... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 214.035 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 181.275 € · -37% (ispod medijane)

53.560 € Prosek · Medijana 648.900 €

Cena / m²: 2.255 €/m² Prosek: 2.844 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 2.763 €/m² · -18% (ispod medijane)

1.760 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

214.035 €

Medijana: 181.275 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.763 €/m²

Raspon cena

53.560 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.099 €/m² Najskuplje: 3.182 €/m²

Centar 3.182 €/m² +52% · 32 ogl.

Centar ima prosečno 3.182 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 32 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 280.298 € i površinom oko 92,0 m².

Telep 2.670 €/m² +27% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.670 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.859 € i površinom oko 68,9 m².

Grbavica 2.839 €/m² +35% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.839 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 256.083 € i površinom oko 90,6 m².

Nova Detelinara 2.981 €/m² +42% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.981 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 168.571 € i površinom oko 58,0 m².

Bulevar 2.685 €/m² +28% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.685 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.160 € i površinom oko 73,4 m².

Adice 2.099 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.099 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 124.912 € i površinom oko 59,4 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 181.275 € (prosek 214.035 €) i medijanu od 2.763 €/m² (prosek 2.844 €/m²) — skuplje od Beograd (2.919 €/m²), a jeftinije od Niš (2.214 €/m²) i Kragujevac (2.097 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	210.000 €	2.919 € +6%	3.098 €	1.842
Novi Sad trenutni	181.275 €	2.763 €	2.844 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -20%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -24%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -26%	1.953 €	32

Za dvoiposoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.035 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 53.560 – 648.900 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 1.698 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telep, Novi Sad je 52% oglasa za dvoiposoban stan, stan (52 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.347 €).

Sniženih oglasa

52%

52/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.347 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Telep, Novi Sad najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.807 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.150 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.028 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.926 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.130 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.778 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.807 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.642 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.731 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.550 €/m²).

Garsonjera 3.150 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.028 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.926 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.130 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.778 €/m² · 12 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.807 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.642 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.731 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.550 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (89%), Lift (55%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 214.035 € (46%) i ispod medijane od medijane od 181.275 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 53.560 do 648.900 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.255 €/m², dok je prosek za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 2.844 €/m² (ispod proseka proseka, 21%), a medijana 2.763 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 214.035 €, a medijana 181.275 €. Raspon cena kreće se od 53.560 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 2.844 €/m², medijana je 2.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.760 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 1.698 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.698 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 214.035 € (medijana 181.275 €), prosečna površina 76,0 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.