Dvoiposoban stan, Telep · 51m² · 115.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 115000€

6

Tip

Stan

Površina

51 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 115.000€

Površina: 51 m² (2 254 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Uknjižen: Da

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1459751

Opis

Agencijska oznaka 1100574 - CENA 115.000 e + 3% agencijska provizija. Dvoiposoban stan u novoj urbanoj vili na Telepu, blizu Heroja Pinkija, koji u sastavu ima dnevni boravak sa kuhinjom, dve sobe, kupatilo. Stan se knjiži kao garaža, tako da je kupovina moguća samo za keš. Parking za stanare ispred zgrade. Podno grejanje, niski troškovi. ZA VIŠE INFORMACIJA POZVATI SANDRA 064-231-1602... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 182.030 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 160.680 € · -28% (ispod medijane)

43.100 € Prosek · Medijana 612.000 €

Cena / m²: 2.255 €/m² Prosek: 2.855 €/m² · -21% (ispod proseka)
Medijana: 2.853 €/m² · -21% (ispod medijane)

1.144 €/m² Prosek · Medijana 4.275 €/m²

Prosečna cena

182.030 €

Medijana: 160.680 €

Prosečna površina

65,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.853 €/m²

Raspon cena

43.100 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telepu, Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.192 €/m² Najskuplje: 3.358 €/m²

Telep 2.917 €/m² +33% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.917 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.244 € i površinom oko 65,1 m².

Centar 3.358 €/m² +53% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.358 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 217.806 € i površinom oko 65,8 m².

Petrovaradin 2.303 €/m² +5% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.303 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.963 € i površinom oko 76,0 m².

Adice 2.192 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.192 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 73.140 € i površinom oko 33,4 m².

Grbavica 2.902 €/m² +32% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.902 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.821 € i površinom oko 67,2 m².

Liman 4 2.768 €/m² +26% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.768 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 163.325 € i površinom oko 61,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 160.680 € (prosek 182.030 €) i medijanu od 2.853 €/m² (prosek 2.855 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +29%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	160.680 €	2.853 €	2.855 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -20%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -25%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -29%	1.987 €	22

Za dvoiposoban stan, stan (Telepu, Novom Sadu) trenutno imamo 1.680 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.030 €, prosečna površina 65,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 612.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Telepu, Novom Sadu (ukupno 1.680 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Telepu, Novom Sadu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.294 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

20.294 €

U Telepu, Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telepu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Telepu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.988 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.857 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.054 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.988 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.960 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.824 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.631 €/m²).

Garsonjera 2.857 €/m² · 11 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 3.054 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.988 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.960 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.824 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.631 €/m² · 19 ogl. · 20%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (68%), Novogradnja (68%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (49%), Garaža (39%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 58 od 99 ogl. · 59%

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Telepu, Novom Sadu

Oglas košta 115.000 € - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 182.030 €, a medijana 160.680 €. Raspon u uzorku: od 43.100 do 612.000 €.

Cena po m² iznosi 2.255 €/m² - ispod proseka tržišta (21%). Prosek za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu je oko 2.855 €/m², medijana 2.853 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.275 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi 182.030 € (medijana 160.680 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 43.100 do 612.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu iznosi oko 2.855 €/m², a medijana 2.853 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.275 €/m².

Trenutno je aktivno 1.680 oglasa za dvoiposoban stan u Telepu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.