Nis tc delta planet uknjizen (72 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

173.084 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

284,1 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

1.500 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

1.200 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.361 €/m² Najskuplje: 2.430 €/m²

Centar 1.699 €/m² +25% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.699 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.378 € i površinom oko 120,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.430 €/m² +79% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.430 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.800 € i površinom oko 82,5 m².

Dom Zdravlja 2.344 €/m² +72% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.344 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.667 € i površinom oko 96,3 m².

Durlan 1.361 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 274.367 € i površinom oko 193,7 m².

Pantelej(Niš) 1.630 €/m² +20% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.630 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 111,5 m².

Mokranjčeva 1.377 €/m² +1% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.377 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.000 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 173.084 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.500 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Beograd (2.391 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +70%	2.607 €	2.051
Beograd	220.000 €	2.391 € +59%	2.304 €	3.179
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +26%	1.752 €	59
Niš trenutni	161.950 €	1.500 €	1.500 €	72
Zrenjanin	210.000 €	785 € -48%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -59%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.084 €, prosečna površina 284,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.500 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 39% oglasa za nekretnine (19 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 101.354 €).

Sniženih oglasa

39%

19/49

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

101.354 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 7 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 16%

iznad 150 m² 19 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Parking mesto (73%), Terasa (73%), Lift (47%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Uknjiženo 48 od 49 ogl. · 98%

Parking mesto 36 od 49 ogl. · 73%

Terasa 36 od 49 ogl. · 73%

Lift 23 od 49 ogl. · 47%

Novogradnja 8 od 49 ogl. · 16%

Garaža 7 od 49 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 173.084 € (medijana 161.950 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 1.200 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.500 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 284,1 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 1.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.699 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.430 €/m²), Dom Zdravlja (2.344 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 39% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 101.354 €.