Nis stanovi na dan (365 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

135.774 €

Medijana: 136.650 €

Prosečna površina

65,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.101 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

2.400 – 240.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.775 €/m² Najskuplje: 2.319 €/m²

Durlan 2.319 €/m² +31% · 14 ogl.

Durlan ima prosečno 2.319 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.992 € i površinom oko 59,5 m².

Mokranjčeva 1.893 €/m² +7% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.893 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.896 € i površinom oko 59,3 m².

Knjaževačka 2.195 €/m² +24% · 11 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.195 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.659 € i površinom oko 65,2 m².

Somborska 1.978 €/m² +11% · 10 ogl.

Somborska ima prosečno 1.978 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.220 € i površinom oko 65,2 m².

Pantelej 1.775 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.775 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.389 € i površinom oko 72,7 m².

Palilula 2.012 €/m² +13% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 2.012 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.384 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 136.650 € (prosek 135.774 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.101 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +61%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +38%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.134 €	51
Niš trenutni	136.650 €	2.099 €	2.101 €	365
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.774 €, prosečna površina 65,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.101 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 240.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.667 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

4.667 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.000 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.131 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.057 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.000 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.165 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.175 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.004 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.131 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.057 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.000 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.165 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.175 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.004 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Parking mesto (73%), Novogradnja (59%), Garaža (40%), Uknjiženo (22%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 135.774 € (medijana 136.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 240.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.101 €/m², a medijana 2.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 365 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (14 oglasa, prosečno 2.319 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (2.319 €/m²), Mokranjčeva (1.893 €/m²), Knjaževačka (2.195 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 4.667 €.