Nis pantelej - Oglasi SveNekretnine

264 oglasa · pros. 130.603 € · med. 110.085 € · 1.400 €/m² (med. 1.809 €/m²)

Stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 80m² · 90.000€

Stan u kući, 80m2, Pantalej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju stan u porodičnoj kući, prvi sprat u naselju Pantalej. Odlična lokacija za porodično stanovanje. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog... više

90.000€ (1 125 €/m²)

Garsonjera
80m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Magacin

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini OŠ Njegoš, Benetona, 5 minuta vožnje do samog centra grada. Zbog same pozicije idealan... više

950.000€ (558 €/m²)

1700m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan, Pantelej, IV sprat, 35 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju, očuvan jednoiposoban stan na Bulevaru Svetog Pantelejmona, površine 35m2. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovinske radnje,... više

73.000€ (2 085 €/m²)

1.5 soba
35m²
4/6 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 47m2 na Panteleju

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan 47m2 u novogradnji na Panteleju. Stan se sastoji iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće... više

120.000€ (2 553 €/m²)

1.5 soba
47m²
3/3 spratova

KUĆA

Kuća, Jagodin mala, Pantelej

Jagodin mala, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Jagodin mali, na Panteleju, uknjižene površine 121m2 sa pomoćnim objektom 25m2 i garažom 17m2, na placu površine 384m2. Nalazi... više

140.000€ (1 157 €/m²)

121m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 101m² · 208.200€

Stan Novo

3.0. Somborski Bulevar

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više

208.200€ (2 061 €/m²)

3 soba
101m²
5.sprat

KUĆA

Retko u ponudi, izvanredna kuća 560m2, 650m2 plac, Pantelejska crkva

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju prelepa porodična kuća odlične gradnje u blizini Pantelejske crkve. Nalazi se na lepoj lokaciji za miran porodični život, udaljena... više

460.000€ (821 €/m²)

560m²
1/2 spratova

Plac

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji, 14 ari.

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju plac, gradsko-gradjevisko zemljište u novijem delu Somborskog bulevara. Plac je povrsine 14 ari i nalazi se na raskrsnici budućih... više

220.000€ (156 €/m²)

1408m²

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 3.5, 71.73 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

154.250€ (2 172 €/m²)

3.5 soba
71m²
7/8 spratova

Stan

Lux novogradnja u srcu Panteleja, 36.58m2, 1.5

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Luksuzan objekat u samom srcu Panteleja! Stambeni objekat po+pr+4 od 35 stambenih jedinica. U ponudi odličan, dvoiposoban stan 36.58m2 u izgradnji,... više

87.792€ (2 438 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 117 m², Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u porodičnoj kući na lepoj lokaciji za stanovanje. Stan se nalazi u mirnoj ulici iznad Pantelejske crkve (5 minuta... više

146.000€ (1 247 €/m²)

4 soba
117m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 52m² · 115.000€

Stan Novo

Odličan dvoiposoban stan u novogradnji kod Pantalejske crkve, 52m2, 2.sprat

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u blizini Pantalejske crkve. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Ispred zgrade... više

115.000€ (2 211 €/m²)

2.5 soba
52m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Pantelej, Nis

Prosečna cena

130.603 €

Medijana: 110.085 €

Prosečna površina

532,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

1.400 €/m²

Medijana: 1.809 €/m²

Raspon cena

4.800 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pantelej, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Durlan, Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 1.871 €/m²

Pantelej(Niš) 1.871 €/m² +11594% · 37 ogl.

Durlan 1.819 €/m² +11269% · 18 ogl.

Durlan ima prosečno 1.819 €/m² — 11269% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.843 € i površinom oko 107,4 m².

Donja Vrežina 1.550 €/m² +9588% · 15 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.550 €/m² — 9588% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.339 € i površinom oko 230,7 m².

Vinik 46 €/m² +188% · 7 ogl.

Vinik ima prosečno 46 €/m² — 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.157 € i površinom oko 1.901,9 m².

Donji Matejevac 1 16 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Donji Matejevac 1 ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.333 € i površinom oko 2.059,3 m².

Čalije 1.763 €/m² +10919% · 5 ogl.

Čalije ima prosečno 1.763 €/m² — 10919% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.310 € i površinom oko 127,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 110.085 € (prosek 130.603 €) i medijanu od 1.809 €/m² (prosek 1.400 €/m²) — skuplje od Beograd (3.150 €/m²) i Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.150 € +74%	2.804 €	3.215
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +51%	2.669 €	2.064
Nis trenutni	110.085 €	1.809 €	1.400 €	264
Subotica	98.000 €	792 € -56%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -64%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -68%	921 €	330

Za nekretnine (Pantelej, Nis) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.603 €, prosečna površina 532,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.400 €/m². Raspon cena kreće se od 4.800 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

U Pantelej, Nis je 4% oglasa za nekretnine (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 159.000 €).

Sniženih oglasa

4/100

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

159.000 €

U Pantelej, Nis najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Pantelej, Nis je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Pantelej, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (46%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (25%), Garaža (4%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Pantelej, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi 130.603 €, a medijana 110.085 €. Raspon cena kreće se od 4.800 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pantelej, Nis iznosi oko 1.400 €/m², medijana je 1.809 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 2.553 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za nekretnine u Pantelej, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 532,6 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 3.559,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 264 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Pantelej, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.603 € (medijana 110.085 €), prosečna površina 532,6 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (37 oglasa, prosečno 1.871 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.871 €/m²), Durlan (1.819 €/m²), Donja Vrežina (1.550 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 159.000 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.871 €/m² — 11594% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.189 € i površinom oko 221,8 m². Durlan ima prosečno 1.819 €/m² — 11269% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.843 € i površinom oko 107,4 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.550 €/m² — 9588% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Matejevac 1). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.339 € i površinom oko 230,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.150 €/m², prosek 2.804 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Nis (med. 1.809 €/m², prosek 1.400 €/m², 264 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa).