Nis stanova lift (503 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.755 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.255 €/m²

Medijana: 2.247 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.810 €/m²

Mokranjčeva 1.921 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.981 € i površinom oko 58,2 m².

Durlan 2.332 €/m² +21% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.332 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.280 € i površinom oko 59,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.810 €/m² +46% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.810 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.000 € i površinom oko 86,6 m².

Centar 2.493 €/m² +30% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.493 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.860 € i površinom oko 78,6 m².

Knjaževačka 2.075 €/m² +8% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.075 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.958 € i površinom oko 69,2 m².

Somborska 1.952 €/m² +2% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.952 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.333 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 154.755 €) i medijanu od 2.247 €/m² (prosek 2.255 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +50%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +29%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	145.000 €	2.247 €	2.255 €	503
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -10%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.755 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.255 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 503 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.286 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.286 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.407 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.496 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.269 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.124 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.005 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.407 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.001 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.496 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.269 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.124 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.005 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.407 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.381 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.001 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (95%), Parking mesto (79%), Novogradnja (74%), Garaža (44%), Uknjiženo (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 95 od 100 ogl. · 95%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.755 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.255 €/m², a medijana 2.247 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 503 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.921 €/m²), Durlan (2.332 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.810 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.286 €.