Nis stan sa terasom lift ne potkrovlje (463 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.658 €

Medijana: 151.500 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.280 €/m²

Medijana: 2.313 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.935 €/m² Najskuplje: 2.760 €/m²

Mokranjčeva 1.935 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.935 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.886 € i površinom oko 59,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.760 €/m² +43% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.760 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.111 € i površinom oko 84,8 m².

Durlan 2.365 €/m² +22% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.365 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.545 € i površinom oko 60,8 m².

Centar 2.493 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.493 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.860 € i površinom oko 78,6 m².

Knjaževačka 2.132 €/m² +10% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.132 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.964 € i površinom oko 65,0 m².

Palilula 2.229 €/m² +15% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.229 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.593 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 151.500 € (prosek 157.658 €) i medijanu od 2.313 €/m² (prosek 2.280 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +46%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +26%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	151.500 €	2.313 €	2.280 €	463
Pančevo	146.359 €	2.223 € -4%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -12%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.658 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.280 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 463 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.200 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.200 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.404 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.287 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.310 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.404 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.403 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.077 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.287 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.310 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.404 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.403 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.077 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (81%), Novogradnja (74%), Garaža (45%), Uknjiženo (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 157.658 € (medijana 151.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.280 €/m², a medijana 2.313 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 463 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.935 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.760 €/m²), Durlan (2.365 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.200 €.