Nis prodaja (1.454 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.373 €

Medijana: 117.534 €

Prosečna površina

806,2 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

1.373 €/m²

Medijana: 1.714 €/m²

Raspon cena

1.950 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Gabrovac, Čair i dr..

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 2.108 €/m²

Pantelej(Niš) 1.789 €/m² +4608% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.789 €/m² - 4608% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.230 € i površinom oko 174,7 m².

Gabrovac 38 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Gabrovac ima prosečno 38 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.321 € i površinom oko 2.893,7 m².

Čair 2.108 €/m² +5447% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.108 €/m² - 5447% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.584 € i površinom oko 119,2 m².

Mokranjčeva 2.005 €/m² +5176% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.005 €/m² - 5176% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.270 € i površinom oko 50,6 m².

Centar 1.952 €/m² +5037% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.952 €/m² - 5037% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.406 € i površinom oko 102,2 m².

Bubanj 1.715 €/m² +4413% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.715 €/m² - 4413% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.674 € i površinom oko 141,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 117.534 € (prosek 137.373 €) i medijanu od 1.714 €/m² (prosek 1.373 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Beograd (2.592 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +75%	3.059 €	2.054
Beograd	194.500 €	2.592 € +51%	2.408 €	3.193
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +7%	1.716 €	60
Niš trenutni	117.534 €	1.714 €	1.373 €	1.454
Subotica	102.000 €	619 € -64%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -68%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.454 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.373 €, prosečna površina 806,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 1.950 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 1.454 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za nekretnine (15 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 317.279 €).

Sniženih oglasa

17%

15/90

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

317.279 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 23%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 34 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (47%), Lift (42%), Garaža (20%), Uknjiženo (18%).

Terasa 54 od 90 ogl. · 60%

Parking mesto 42 od 90 ogl. · 47%

Lift 38 od 90 ogl. · 42%

Garaža 18 od 90 ogl. · 20%

Uknjiženo 16 od 90 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.373 € (medijana 117.534 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.950 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.373 €/m², a medijana 1.714 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.454 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 806,2 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (11 oglasa, prosečno 1.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.789 €/m²), Gabrovac (38 €/m²), Čair (2.108 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 317.279 €.