Nis gabrovac (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

42.833 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

2.018,6 m²

Medijana: 1.903,0 m²

Prosečna cena / m²

104 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

3.100 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Gabrovačka Reka, Ćele Kula.

Najjeftinije: 58 €/m² Najskuplje: 366 €/m²

Gabrovac 66 €/m² +14% · 24 ogl.

Gabrovac ima prosečno 66 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.627 € i površinom oko 2.136,9 m².

Gabrovačka Reka 58 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 58 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.383 € i površinom oko 1.527,2 m².

Ćele Kula 366 €/m² +531% · 3 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 366 €/m² - 531% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovačka Reka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.333 € i površinom oko 2.225,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 42.833 €) i medijanu od 11 €/m² (prosek 104 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +26491%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +24891%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +15755%	1.643 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +6391%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +4536%	547 €	6
Niš trenutni	20.000 €	11 €	104 €	39

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 42.833 €, prosečna površina 2.018,6 m², a prosečna cena po m² oko 104 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 112.379 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

112.379 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 35 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (90%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 35 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Garaža (8%), Parking mesto (5%), Lift (3%), Uknjiženo (3%).

Terasa 6 od 39 ogl. · 15%

Garaža 3 od 39 ogl. · 8%

Parking mesto 2 od 39 ogl. · 5%

Lift 1 od 39 ogl. · 3%

Uknjiženo 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 42.833 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 3.100 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 104 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 779 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 2.018,6 m² (medijana 1.903,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (24 oglasa, prosečno 66 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (66 €/m²), Gabrovačka Reka (58 €/m²), Ćele Kula (366 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 112.379 €.