Nis obilicev venac terasa (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

216.095 €

Medijana: 198.270 €

Prosečna površina

172,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

2.125 €/m²

Medijana: 2.479 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obilićev Venac, Centar, Šojka.

Najjeftinije: 1.381 €/m² Najskuplje: 2.330 €/m²

Obilićev Venac 2.330 €/m² +69% · 9 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.330 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.960 € i površinom oko 73,8 m².

Centar 2.175 €/m² +57% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.175 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.738 € i površinom oko 224,9 m².

Šojka 1.381 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 1.381 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.000 € i površinom oko 370,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 198.270 € (prosek 216.095 €) i medijanu od 2.479 €/m² (prosek 2.125 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +15%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +15%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	198.270 €	2.479 €	2.125 €	21
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -24%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -78%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.095 €, prosečna površina 172,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.125 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 91% (oko 212.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

91%

Pros. iznos

212.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (47%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 47%

iznad 150 m² 5 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (84%), Lift (74%), Novogradnja (63%), Garaža (37%), Uknjiženo (32%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Parking mesto 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 14 od 19 ogl. · 74%

Novogradnja 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 7 od 19 ogl. · 37%

Uknjiženo 6 od 19 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 216.095 € (medijana 198.270 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.125 €/m², a medijana 2.479 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 172,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obilićev Venac (9 oglasa, prosečno 2.330 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obilićev Venac (2.330 €/m²), Centar (2.175 €/m²), Šojka (1.381 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 91%, odnosno oko 212.000 €.