Nis ne prizemlje lift uknjizen hitno (142 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.392 €

Medijana: 120.677 €

Prosečna površina

266,7 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.663 €/m²

Medijana: 2.021 €/m²

Raspon cena

1.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.552 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Centar 2.201 €/m² +42% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.201 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.212 € i površinom oko 145,4 m².

Pantelej(Niš) 1.928 €/m² +24% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.928 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.167 € i površinom oko 57,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +48% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Palilula 1.799 €/m² +16% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.799 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.104 € i površinom oko 112,4 m².

Ledena Stena 1.632 €/m² +5% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.632 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.643 € i površinom oko 162,6 m².

Čair 1.552 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čair ima prosečno 1.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.650 € i površinom oko 155,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.677 € (prosek 141.392 €) i medijanu od 2.021 €/m² (prosek 1.663 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +42%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +41%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	120.677 €	2.021 €	1.663 €	142
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -11%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -72%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.392 €, prosečna površina 266,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.663 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 47% oglasa za nekretnine (34 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 124.553 €).

Sniženih oglasa

47%

34/72

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

124.553 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 36%

70 – 100 m² 6 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 20 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (93%), Uknjiženo (93%), Terasa (86%), Parking mesto (71%), Garaža (13%).

Lift 67 od 72 ogl. · 93%

Uknjiženo 67 od 72 ogl. · 93%

Terasa 62 od 72 ogl. · 86%

Parking mesto 51 od 72 ogl. · 71%

Garaža 9 od 72 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 141.392 € (medijana 120.677 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 1.400 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.663 €/m², a medijana 2.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 266,7 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.201 €/m²), Pantelej(Niš) (1.928 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 47% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 124.553 €.