Nis kuće gradu uknjizen (105 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

223.663 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

245,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

990 €/m²

Medijana: 901 €/m²

Raspon cena

20.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Pantelej(Niš), Durlan i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.760 €/m²

Bubanj 944 €/m² +7% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 944 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 213.714 € i površinom oko 224,4 m².

Pantelej(Niš) 1.145 €/m² +30% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.145 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 385.400 € i površinom oko 408,6 m².

Durlan 1.133 €/m² +29% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.133 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 405.580 € i površinom oko 353,6 m².

Palilula 1.112 €/m² +26% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.112 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.800 € i površinom oko 215,0 m².

Centar 1.760 €/m² +100% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.760 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.625 € i površinom oko 202,8 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 223.663 €) i medijanu od 901 €/m² (prosek 990 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kragujevac (834 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +80%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +35%	1.555 €	474
Niš trenutni	197.500 €	901 €	990 €	105
Pančevo	102.000 €	850 € -6%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -7%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -16%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.663 €, prosečna površina 245,4 m², a prosečna cena po m² oko 990 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 19.765 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

19.765 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Parking mesto (52%), Garaža (24%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 223.663 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 990 €/m², a medijana 901 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 245,4 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (944 €/m²), Pantelej(Niš) (1.145 €/m²), Durlan (1.133 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 19.765 €.