Nis kej lift sa terasom ne prizemlje (382 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.232 €

Medijana: 129.175 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.216 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.630 €/m² Najskuplje: 2.764 €/m²

Pantelej(Niš) 2.170 €/m² +33% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.170 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.079 € i površinom oko 56,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.299 €/m² +41% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.299 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.197 € i površinom oko 58,0 m².

Dom Zdravlja 2.764 €/m² +70% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.764 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.026 € i površinom oko 75,2 m².

Centar 2.664 €/m² +63% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.664 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.530 € i površinom oko 101,9 m².

Čair 1.630 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.630 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.142 € i površinom oko 127,0 m².

Palilulska Pijaca 2.388 €/m² +47% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.388 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.494 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.175 € (prosek 156.232 €) i medijanu od 2.216 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.759 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +25%	2.717 €	2.045
Beograd	258.300 €	2.439 € +10%	2.408 €	3.209
Niš trenutni	129.175 €	2.216 €	2.134 €	382
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -16%	1.750 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -75%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -75%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.232 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za nekretnine (22 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 47% (oko 101.485 €).

Sniženih oglasa

25%

22/89

Pros. sniženje

47%

Pros. iznos

101.485 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 41 ogl. · 46%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (33%), Garaža (13%).

Lift 89 od 89 ogl. · 100%

Terasa 89 od 89 ogl. · 100%

Parking mesto 65 od 89 ogl. · 73%

Uknjiženo 29 od 89 ogl. · 33%

Garaža 12 od 89 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 156.232 € (medijana 129.175 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 2.216 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 382 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 242,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 2.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.170 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.299 €/m²), Dom Zdravlja (2.764 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 47%, odnosno oko 101.485 €.