Nis hitno poslednjih 10 dana uknjizen ne prizemlje (225 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.192 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

96,2 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

1.921 €/m²

Medijana: 2.005 €/m²

Raspon cena

15.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 1.623 €/m² Najskuplje: 2.492 €/m²

Centar 2.492 €/m² +54% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.492 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.212 € i površinom oko 70,7 m².

Pantelej(Niš) 1.719 €/m² +6% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.719 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.643 € i površinom oko 82,3 m².

Čair 2.205 €/m² +36% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.205 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.483 € i površinom oko 107,2 m².

Crveni Pevac 2.400 €/m² +48% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.400 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.200 € i površinom oko 65,4 m².

Durlan 1.623 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.623 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.720 € i površinom oko 64,2 m².

Park Svetog Save 2.292 €/m² +41% · 4 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.292 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.475 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 162.192 €) i medijanu od 2.005 €/m² (prosek 1.921 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +34%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +24%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	150.000 €	2.005 €	1.921 €	225
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -39%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 225 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.192 €, prosečna površina 96,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.921 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 225 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.483 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.483 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (84%), Parking mesto (76%), Lift (37%), Garaža (13%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 162.192 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 650.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.921 €/m², a medijana 2.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 225 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 96,2 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.492 €/m²), Pantelej(Niš) (1.719 €/m²), Čair (2.205 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 15.483 €.