Nis hitno poslednjih 10 dana ne potkrovlje (1.047 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.672 €

Medijana: 131.317 €

Prosečna površina

904,9 m²

Medijana: 98,5 m²

Prosečna cena / m²

1.419 €/m²

Medijana: 1.821 €/m²

Raspon cena

3.300 – 573.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Gabrovac i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.706 €/m²

Centar 2.446 €/m² +40667% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.446 €/m² - 40667% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.235 € i površinom oko 88,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.317 €/m² +38517% · 12 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.317 €/m² - 38517% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.413 € i površinom oko 51,3 m².

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 12.931 € i površinom oko 2.816,8 m².

Mokranjčeva 1.994 €/m² +33133% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.994 €/m² - 33133% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.483 € i površinom oko 64,3 m².

Bubanj 1.137 €/m² +18850% · 5 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.137 €/m² - 18850% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.600 € i površinom oko 423,8 m².

Čair 2.706 €/m² +45000% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.706 €/m² - 45000% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.100 € i površinom oko 82,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 131.317 € (prosek 147.672 €) i medijanu od 1.821 €/m² (prosek 1.419 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²) i Novi Sad (2.065 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +35%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +13%	1.921 €	2.070
Niš trenutni	131.317 €	1.821 €	1.419 €	1.047
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -95%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.047 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.672 €, prosečna površina 904,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.419 €/m². Raspon cena kreće se od 3.300 – 573.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.047 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 101.085 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

101.085 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (39%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (28%), Garaža (19%).

Terasa 60 od 98 ogl. · 61%

Lift 38 od 98 ogl. · 39%

Uknjiženo 29 od 98 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 19 od 98 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.672 € (medijana 131.317 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.300 do 573.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.419 €/m², a medijana 1.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.047 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 904,9 m² (medijana 98,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.446 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.317 €/m²), Gabrovac (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 101.085 €.