Garaza, Niš - Marger | Prodaja · 11m² · 18.000€

Prodaje se garaza u novogradnji

Tip

Garaža

Površina

11 m²

Struktura

Detalji

Tip: Garaža

Struktura

Cena: 18.000€

Površina: 11 m² (1 636 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 1487626

Opis

Garaža u Nišu, u naselju Medijana, deo Marger, predstavlja praktično rešenje za bezbedno parkiranje ili odlaganje vozila i opreme. Površina garaže iznosi 11,04 m², što je dovoljno za osnovnu namenu i jednostavno korišćenje u urbanom delu grada.

Lokacija u jednom od traženijih delova Niša doprinosi njenoj funkcionalnosti, bilo da je koristite za lične potrebe ili kao dodatni prostor za skladištenje. Garaža je pogodna za one kojima je važna dostupnost i organizovan prostor u gradu.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Marger, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 24.814 € · -27% (ispod proseka)
Medijana: 18.000 € · 0% (u medijani)

7.000 € Prosek · Medijana 50.000 €

Cena / m²: 1.636 €/m² Prosek: 1.578 €/m² · +4% (u proseku)
Medijana: 1.500 €/m² · +9% (iznad medijane)

401 €/m² Prosek · Medijana 4.166 €/m²

Prosečna cena

24.814 €

Medijana: 18.000 €

Prosečna površina

27,0 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

1.578 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

7.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Dom Zdravlja 1.795 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Niš imaju medijanu cene od 18.000 € (prosek 24.814 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.578 €/m²) — skuplje od Beograd (1.917 €/m²) i Novi Sad (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	23.000 €	1.917 € +28%	2.051 €	25
Novi Sad	25.800 €	1.600 € +7%	1.640 €	13
Niš trenutni	18.000 €	1.500 €	1.578 €	9

Za garaža (Marger, Medijana, Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.814 €, prosečna površina 27,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.578 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 50.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Marger, Medijana, Niš (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Marger, Medijana, Niš je 29% oglasa za garaža (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 23.150 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

23.150 €

Najčešća kvadratura u Marger, Medijana, Niš je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 100 – 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 86%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za garaža u Marger, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (14%), Garaža (14%), Uknjiženo (14%).

Lift 1 od 7 ogl. · 14%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Marger, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 18.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 24.814 € (27%) i u medijani od medijane od 18.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 7.000 do 50.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.636 €/m², dok je prosek za garaža u Marger, Medijana, Niš oko 1.578 €/m² (u proseku proseka, +4%), a medijana 1.500 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 401 do 4.166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Marger, Medijana, Niš iznosi 24.814 €, a medijana 18.000 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 50.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Marger, Medijana, Niš iznosi oko 1.578 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 401 do 4.166 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za garaža u Marger, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 27,0 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Marger, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 24.814 € (medijana 18.000 €), prosečna površina 27,0 m² (medijana 12,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.