Garaza, Marger · 11m² · 18.000€

Prodaje se garaza u novogradnji

Tip

Garaža

Površina

11 m²

Struktura

Detalji

Tip: Garaža

Struktura

Cena: 18.000€

Površina: 11 m² (1 636 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1487626

Opis

Garaža u Nišu, u naselju Medijana, deo Marger, predstavlja praktično rešenje za bezbedno parkiranje ili odlaganje vozila i opreme. Površina garaže iznosi 11,04 m², što je dovoljno za osnovnu namenu i jednostavno korišćenje u urbanom delu grada.

Lokacija u jednom od traženijih delova Niša doprinosi njenoj funkcionalnosti, bilo da je koristite za lične potrebe ili kao dodatni prostor za skladištenje. Garaža je pogodna za one kojima je važna dostupnost i organizovan prostor u gradu.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Marger, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 19.667 € · -8% (ispod proseka)
Medijana: 15.500 € · +16% (iznad medijane)

7.000 € Prosek · Medijana 50.000 €

Cena / m²: 1.636 €/m² Prosek: 1.624 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 1.160 €/m² · +41% (iznad medijane)

583 €/m² Prosek · Medijana 4.166 €/m²

Prosečna cena

19.667 €

Medijana: 15.500 €

Prosečna površina

12,8 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

1.624 €/m²

Medijana: 1.160 €/m²

Raspon cena

7.000 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 634 €/m² Najskuplje: 634 €/m²

Pantelej(Niš) 634 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 634 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 10.000 € i površinom oko 15,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Nišu imaju medijanu cene od 15.500 € (prosek 19.667 €) i medijanu od 1.160 €/m² (prosek 1.624 €/m²) - skuplje od Beograd (1.923 €/m²) i Novi Sad (1.542 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	25.000 €	1.923 € +66%	2.329 €	24
Novi Sad	24.900 €	1.542 € +33%	1.576 €	16
Niš trenutni	15.500 €	1.160 €	1.624 €	17

Za garaža (Margeru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.667 €, prosečna površina 12,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.624 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 50.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Margeru, Medijani, Nišu (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

U Margeru, Medijani, Nišu je 50% oglasa za garaža (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 90% (oko 202.500 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

90%

Pros. iznos

202.500 €

Među oglasima za garaža u Margeru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (33%), Lift (33%), Terasa (33%), Uknjiženo (33%), Garaža (17%).

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Margeru, Medijani, Nišu

Oglas košta 18.000 € - ispod proseka tržišta (8%). Prosečna cena sličnih oglasa je 19.667 €, a medijana 15.500 €. Raspon u uzorku: od 7.000 do 50.000 €.

Cena po m² iznosi 1.636 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za garaža u Margeru, Medijani, Nišu je oko 1.624 €/m², medijana 1.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 4.166 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Margeru, Medijani, Nišu iznosi 19.667 € (medijana 15.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 7.000 do 50.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Margeru, Medijani, Nišu iznosi oko 1.624 €/m², a medijana 1.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 583 do 4.166 €/m².

Trenutno je aktivno 17 oglasa za garaža u Margeru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 12,8 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 19,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.