Garaza, Niš - Marger | Prodaja · 11m² · 18.000€

Prodaje se garaza u novogradnji

Tip

Garaža

Površina

11 m²

Struktura

Detalji

Tip: Garaža

Struktura

Cena: 18.000€

Površina: 11 m² (1 636 €/m²)

Sprat

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 1487626

Opis

Garaža u Nišu, u naselju Medijana, deo Marger, predstavlja praktično rešenje za bezbedno parkiranje ili odlaganje vozila i opreme. Površina garaže iznosi 11,04 m², što je dovoljno za osnovnu namenu i jednostavno korišćenje u urbanom delu grada.

Lokacija u jednom od traženijih delova Niša doprinosi njenoj funkcionalnosti, bilo da je koristite za lične potrebe ili kao dodatni prostor za skladištenje. Garaža je pogodna za one kojima je važna dostupnost i organizovan prostor u gradu.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Marger, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 28.750 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 20.500 € · -12% (ispod medijane)

7.000 € Prosek · Medijana 65.000 €

Cena / m²: 1.636 €/m² Prosek: 1.620 €/m² · +1% (u proseku)
Medijana: 1.568 €/m² · +4% (u medijani)

580 €/m² Prosek · Medijana 4.166 €/m²

Prosečna cena

28.750 €

Medijana: 20.500 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 12,0 m²

Prosečna cena / m²

1.620 €/m²

Medijana: 1.568 €/m²

Raspon cena

7.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 1.795 €/m²

Dom Zdravlja 1.795 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.795 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 11,5 m².

Poređenje gradova

Garaža u Niš imaju medijanu cene od 20.500 € (prosek 28.750 €) i medijanu od 1.568 €/m² (prosek 1.620 €/m²) — skuplje od Beograd (1.818 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	22.000 €	1.818 € +16%	1.841 €	21
Novi Sad	25.800 €	1.613 € +3%	1.737 €	11
Niš trenutni	20.500 €	1.568 €	1.620 €	9

Za garaža (Marger, Medijana, Niš) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 28.750 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.620 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 65.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Marger, Medijana, Niš (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

Najčešća kvadratura u Marger, Medijana, Niš je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 100 – 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 88%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za garaža u Marger, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (13%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Uknjiženo 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Marger, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 18.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 28.750 € (37%) i ispod medijane od medijane od 20.500 € (12%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 7.000 do 65.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.636 €/m², dok je prosek za garaža u Marger, Medijana, Niš oko 1.620 €/m² (u proseku proseka, +1%), a medijana 1.568 €/m² (u medijani medijane, +4%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 580 do 4.166 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Marger, Medijana, Niš iznosi 28.750 €, a medijana 20.500 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 65.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Marger, Medijana, Niš iznosi oko 1.620 €/m², medijana je 1.568 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 580 do 4.166 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za garaža u Marger, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 12,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 112,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Marger, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 28.750 € (medijana 20.500 €), prosečna površina 26,3 m² (medijana 12,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.