Nis palilulska pijaca novogradnja (42 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.681 €

Medijana: 160.038 €

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.324 €/m²

Medijana: 2.384 €/m²

Raspon cena

21.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Palilulska Pijaca, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 2.896 €/m²

Dom Zdravlja 2.896 €/m² +68% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.896 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.340 € i površinom oko 69,1 m².

Palilulska Pijaca 2.058 €/m² +20% · 9 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.058 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.600 € i površinom oko 70,6 m².

Knjaževačka 2.483 €/m² +44% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.483 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.633 € i površinom oko 58,0 m².

Pantelej(Niš) 2.000 €/m² +16% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.000 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.555 € i površinom oko 44,3 m².

Palilula 1.719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.183 € i površinom oko 142,5 m².

Trošarina 1.874 €/m² +9% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.874 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.022 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 160.038 € (prosek 161.681 €) i medijanu od 2.384 €/m² (prosek 2.324 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.890 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +19%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +19%	2.876 €	2.059
Niš trenutni	160.038 €	2.384 €	2.324 €	42
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -21%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -77%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.681 €, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.324 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 17.483 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

17.483 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 11 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 29%

50 – 70 m² 15 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 17%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (83%), Terasa (81%), Lift (74%), Garaža (21%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (12%).

Parking mesto 35 od 42 ogl. · 83%

Terasa 34 od 42 ogl. · 81%

Lift 31 od 42 ogl. · 74%

Garaža 9 od 42 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%

Uknjiženo 5 od 42 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 161.681 € (medijana 160.038 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 21.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.324 €/m², a medijana 2.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.153 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.896 €/m²), Palilulska Pijaca (2.058 €/m²), Knjaževačka (2.483 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 17.483 €.