Nis cair terasa (73 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

165.265 €

Medijana: 136.865 €

Prosečna površina

94,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.011 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

1.200 – 563.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.245 €/m²

Čair 2.113 €/m² +18% · 27 ogl.

Čair ima prosečno 2.113 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.603 € i površinom oko 113,4 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² +11% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m².

Centar 1.975 €/m² +10% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.975 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.129 € i površinom oko 88,9 m².

Palilula 1.792 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.890 € i površinom oko 78,9 m².

Gradska Bolnica 2.245 €/m² +25% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.245 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 70,0 m².

Marger 2.120 €/m² +18% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.120 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.865 € (prosek 165.265 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.011 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +44%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +38%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	136.865 €	2.059 €	2.011 €	73
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -17%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.265 €, prosečna površina 94,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.011 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 563.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 61% (oko 191.408 €).

Sniženih oglasa

13%

8/62

Pros. sniženje

61%

Pros. iznos

191.408 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 27%

50 – 70 m² 13 ogl. · 21%

70 – 100 m² 14 ogl. · 23%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (79%), Lift (77%), Uknjiženo (44%), Garaža (23%), Novogradnja (16%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%

Parking mesto 49 od 62 ogl. · 79%

Lift 48 od 62 ogl. · 77%

Uknjiženo 27 od 62 ogl. · 44%

Garaža 14 od 62 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 62 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 165.265 € (medijana 136.865 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.200 do 563.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.011 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 94,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (27 oglasa, prosečno 2.113 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.113 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²), Centar (1.975 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 61%, odnosno oko 191.408 €.