nekretnine Novi Sad uknjizen sa terasom lift hitno ne prizemlje (569 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

230.755 €

Medijana: 188.500 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.980 €/m²

Medijana: 2.974 €/m²

Raspon cena

86.400 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 3.303 €/m²

Centar 3.300 €/m² +20% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.300 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.302 € i površinom oko 106,3 m².

Nova Detelinara 2.937 €/m² +6% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.937 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.451 € i površinom oko 56,5 m².

Telep 2.760 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.021 € i površinom oko 74,7 m².

Podbara 3.037 €/m² +10% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.037 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.360 € i površinom oko 70,3 m².

Salajka 3.303 €/m² +20% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.303 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.125 € i površinom oko 76,8 m².

Sajam 3.193 €/m² +16% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.193 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.600 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.500 € (prosek 230.755 €) i medijanu od 2.974 €/m² (prosek 2.980 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.732 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	188.500 €	2.974 €	2.980 €	569
Beograd	222.150 €	2.732 € -8%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € -33%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -39%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 569 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.755 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.980 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 569 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.547 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.547 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (22%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 230.755 € (medijana 188.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.980 €/m², a medijana 2.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.978 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 569 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.300 €/m²), Nova Detelinara (2.937 €/m²), Telep (2.760 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.547 €.