nekretnine Novi Sad ne prizemlje uknjizen lift (639 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.644 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.055 €/m²

Medijana: 3.081 €/m²

Raspon cena

70.000 – 535.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.724 €/m² Najskuplje: 3.504 €/m²

Centar 3.504 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.504 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.700 € i površinom oko 67,1 m².

Nova Detelinara 2.778 €/m² +2% · 15 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.778 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.450 € i površinom oko 63,4 m².

Telep 2.724 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.126 € i površinom oko 75,1 m².

Bulevar 3.284 €/m² +21% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.284 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.045 € i površinom oko 57,5 m².

Liman 3 3.455 €/m² +27% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.455 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.740 € i površinom oko 55,4 m².

Sajam 3.323 €/m² +22% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.323 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.480 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 191.644 €) i medijanu od 3.081 €/m² (prosek 3.055 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²), a jeftinije od Niš (2.098 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +9%	3.417 €	3.214
Novi Sad trenutni	178.000 €	3.081 €	3.055 €	639
Niš	116.600 €	2.098 € -32%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € -41%	1.718 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 639 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.644 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.055 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 535.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 639 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.791 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.791 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (94%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.644 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 535.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.055 €/m², a medijana 3.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 639 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.504 €/m²), Nova Detelinara (2.778 €/m²), Telep (2.724 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.791 €.