nekretnine Novi Sad ne potkrovlje do petog sprata (1.381 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

235.424 €

Medijana: 188.450 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cena

77.250 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.176 €/m² Najskuplje: 3.665 €/m²

Centar 3.665 €/m² +68% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.665 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.771 € i površinom oko 62,7 m².

Telep 2.176 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.176 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.624 € i površinom oko 193,4 m².

Sajam 3.381 €/m² +55% · 7 ogl.

Sajam ima prosečno 3.381 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.356 € i površinom oko 71,7 m².

Grbavica 3.192 €/m² +47% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.192 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.364 € i površinom oko 116,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.317 €/m² +52% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.317 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.652 € i površinom oko 90,8 m².

Novo Naselje 2.827 €/m² +30% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.827 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.392 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.450 € (prosek 235.424 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosek 3.031 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	188.450 €	3.133 €	3.031 €	1.381
Beograd	273.500 €	2.333 € -26%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -44%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.381 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.424 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cena kreće se od 77.250 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.381 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.502 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.502 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (66%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (23%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 235.424 € (medijana 188.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.250 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.031 €/m², a medijana 3.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.015 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.381 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.665 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.665 €/m²), Telep (2.176 €/m²), Sajam (3.381 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.502 €.