567 oglasa · pros. 197.024 € · med. 181.365 € · 3.038 €/m² (med. 3.042 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Sad, Liman IV - Odličan trosoban stan ID#1000977
Liman IV, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman IV, ulica Banović Strahinje. Odličan, kompletno renoviran trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj lep i... više
231.750€ (3 358 €/m²)
Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više
803.400€ (4 141 €/m²)
Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001117
Centar, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Centar, ulica Augusta Cesarca. Uknjižen, renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više
190.550€ (3 285 €/m²)
Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136
Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više
149.350€ (2 987 €/m²)
Novi Sad, Liman III - Uknjižen četvoroiposoban stan ID#1001157
Liman III, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen četvoroiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj... više
278.100€ (1 931 €/m²)
Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001156
Popovica, Petrovaradin, Novi Sad
Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više
246.100€ (2 861 €/m²)
Novi Sad, Centar, Dimitrija Avramovića, 3.0, 49m2, 169050EUR
Centar, Novi Sad
Agencijski ID: 136428, V/X, klima, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - 49 m2 sa 2 spavace sobe. LIFT, Centralno grejanje. Blizina bul.oslobodjenja.... više
169.050€ (3 450 €/m²)
Dvosoban stan 48 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, 3. sprat
Bulevar Oslobođenja, Novi Sad
Na atraktivnoj lokaciji na Bulevaru oslobođenja, na potezu između Pap Pavla i „Kokre“, prodaje se dvosoban stan od 48 m². Stan se nalazi na... više
179.500€ (3 739 €/m²)
Dvosoban stan 64 m², Liman 4, Novi Sad, 11/18
Liman 4, Novi Sad
Na prodaju je lepo organizovan i funkcionalan stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4, jednoj od traženijih gradskih lokacija. Stan se nalazi na... više
180.000€ (2 812 €/m²)
2.5-soban stan, 60 m², Centar, Novi Sad, 10/14 sprat
Centar, Novi Sad
Na prodaju je potpuno renoviran dvoiposoban stan u novosadskom naselju Liman 4; površine je 60 m² i nalazi se na 10. spratu stambene zgrade... više
194.000€ (3 233 €/m²)
Trosoban stan na Telepu, Novi Sad, 59 m², 1. sprat
Telep, Novi Sad
Na prodaju je lep trosoban stan od 59 m², smešten u Novom Sadu, u naselju Telep, na odličnoj lokaciji blizu Adamovićevog naselja. Ova pozicija... više
181.280€ (3 072 €/m²)
Novi Sad, Stara Detelinara - Namešten dvoiposoban stan ID#1001198
Avijatičarsko naselje, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Stara Detelinara. Namešten, dizajnerski uređen dvoiposoban stan. Ovaj stambeni prostor čine dnevni boravak sa kuhinjom koja je opremljena... više
236.900€ (3 948 €/m²)
Tržišni pregled - Novi Sad
Prosečna cena
197.024 €
Medijana: 181.365 €
Prosečna površina
66,8 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosečna cena / m²
3.038 €/m²
Medijana: 3.042 €/m²
Raspon cena
86.400 – 612.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..
Telep ima prosečno 2.862 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.595 € i površinom oko 61,5 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.840 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.148 € i površinom oko 68,1 m².
Centar ima prosečno 3.606 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.107 € i površinom oko 69,8 m².
Bulevar ima prosečno 3.215 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 61,9 m².
Grbavica ima prosečno 3.163 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.841 € i površinom oko 79,2 m².
Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.067 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.447 € i površinom oko 127,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.365 € (prosek 197.024 €) i medijanu od 3.042 €/m² (prosek 3.038 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad trenutni | 181.365 € | 3.042 € | 3.038 € | 567 |
| Beograd | 199.000 € | 2.861 € -6% | 2.789 € | 3.214 |
| Niš | 134.640 € | 2.100 € -31% | 1.841 € | 1.288 |
| Kragujevac | 125.000 € | 1.792 € -41% | 1.580 € | 60 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -82% | 420 € | 5 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 543 € -82% | 651 € | 7 |
Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 567 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.024 €, prosečna površina 66,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.038 €/m². Raspon cena kreće se od 86.400 – 612.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 567 rezultata pretrage.
U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.132 €).
Sniženih oglasa
34%
34/100
Pros. sniženje
5%
Pros. iznos
8.132 €
U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 197.024 € (medijana 181.365 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 86.400 do 612.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.038 €/m², a medijana 3.042 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.689 do 4.944 €/m².
Trenutno je aktivno 567 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.862 €/m²), Nova Detelinara (2.840 €/m²), Centar (3.606 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.132 €.
Tržište - Novi Sad
- Prosečna cena 197.024 €
- Medijana cene 181.365 €
- Prosečna površina 66,8 m²
- Medijana površine 63,0 m²
- Cena / m² 3.038 €
- Medijana €/m² 3.042 €
- Aktivnih oglasa 567
Pretraga po delu grada
- Telep 2.862 €/m² · 17 ogl.
- Nova Detelinara 2.840 €/m² · 14 ogl.
- Centar 3.606 €/m² · 11 ogl.
- Bulevar 3.215 €/m² · 8 ogl.
- Grbavica 3.163 €/m² · 5 ogl.
- Adamovićevo Naselje 3.067 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stanovi sad (4734 oglasa)
- Stanovi sad zamena (4734 oglasa)
- Stanovi sad (4812 oglasa)
- Bulevar oslobodjenja nekretnine novi sad (4693 oglasa)
- Nekretnine novi sad novogradnja (4441 oglasa)
- Salajka nekretnine novi sad mirijevo (4222 oglasa)
- Nekretnine novi sad mirijevo (4220 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Garsonjera NOVI SAD, 95000€
- 95.000€ 24 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 148000€
- 148.000€ 51 m2
Lokal u centru Novog Sada, 17 m², prizemlje
- 64.600€ 17 m2
Troiposoban stan NOVI SAD, 144000€
- 144.000€ 72 m2
Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€
- 200.000€ 60 m2
PLAC NOVI SAD, 1027000€
- 1.027.000€ 18127 m2