nekretnine Novi Sad centar terasa (496 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

222.146 €

Medijana: 184.800 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

2.972 €/m²

Medijana: 2.848 €/m²

Raspon cena

74.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.512 €/m² Najskuplje: 3.215 €/m²

Centar 3.215 €/m² +28% · 45 ogl.

Centar ima prosečno 3.215 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.690 € i površinom oko 77,6 m².

Telep 2.512 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.832 € i površinom oko 96,2 m².

Nova Detelinara 2.839 €/m² +13% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.839 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.886 € i površinom oko 63,9 m².

Podbara 2.837 €/m² +13% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.837 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.280 € i površinom oko 67,0 m².

Rotkvarija 2.983 €/m² +19% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.983 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.096 € i površinom oko 105,3 m².

Sajmište 3.084 €/m² +23% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.084 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.133 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 184.800 € (prosek 222.146 €) i medijanu od 2.848 €/m² (prosek 2.972 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.530 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	184.800 €	2.848 €	2.972 €	496
Beograd	270.670 €	2.530 € -11%	2.466 €	3.169
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -36%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -75%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 496 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.146 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.972 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 496 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.036 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.036 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (53%), Parking mesto (24%), Novogradnja (11%), Garaža (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 222.146 € (medijana 184.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.972 €/m², a medijana 2.848 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 496 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (45 oglasa, prosečno 3.215 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.215 €/m²), Telep (2.512 €/m²), Nova Detelinara (2.839 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.036 €.