nekretnine Novi Sad centar lift mirijevo novogradnja (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.491 €

Medijana: 170.812 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

80.046 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Centar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.477 €/m² Najskuplje: 3.010 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +13% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Centar 3.010 €/m² +22% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.010 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 283.450 € i površinom oko 96,0 m².

Sajam 2.957 €/m² +19% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.957 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.195 € i površinom oko 40,8 m².

Mišeluk 2.634 €/m² +6% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.634 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.938 € i površinom oko 53,5 m².

Telep 2.587 €/m² +4% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.587 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.466 € i površinom oko 100,5 m².

Petrovaradin 2.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.538 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.812 € (prosek 194.491 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.862 €/m²) - jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € 0%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	170.812 €	2.860 €	2.862 €	48
Niš	134.640 €	2.100 € -27%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -37%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -80%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.491 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 16.561 €).

Sniženih oglasa

4%

2/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

16.561 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 17 ogl. · 35%

50 – 70 m² 14 ogl. · 29%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (81%), Novogradnja (71%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (40%), Garaža (38%).

Lift 48 od 48 ogl. · 100%

Terasa 39 od 48 ogl. · 81%

Novogradnja 34 od 48 ogl. · 71%

Parking mesto 29 od 48 ogl. · 60%

Uknjiženo 19 od 48 ogl. · 40%

Garaža 18 od 48 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 194.491 € (medijana 170.812 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 80.046 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.862 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.743 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Centar (3.010 €/m²), Sajam (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 16.561 €.