nekretnine Novi Sad centar dorcol novogradnja terasa (47 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.904 €

Medijana: 171.111 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

80.046 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Centar, Mišeluk i dr..

Najjeftinije: 2.477 €/m² Najskuplje: 3.170 €/m²

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +11% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Centar 3.170 €/m² +28% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.170 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.189 € i površinom oko 94,7 m².

Mišeluk 2.634 €/m² +6% · 4 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.634 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.938 € i površinom oko 53,5 m².

Petrovaradin 2.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.477 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.538 € i površinom oko 73,3 m².

Rotkvarija 3.042 €/m² +23% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.042 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.308 € i površinom oko 109,0 m².

Salajka 2.919 €/m² +18% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 2.919 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.645 € i površinom oko 70,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.111 € (prosek 198.904 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.878 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.111 €	2.852 €	2.878 €	47
Beograd	256.170 €	2.780 € -3%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -36%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -84%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.904 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 30%

50 – 70 m² 14 ogl. · 30%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Novogradnja (72%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (43%), Garaža (38%).

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%

Lift 40 od 47 ogl. · 85%

Novogradnja 34 od 47 ogl. · 72%

Parking mesto 30 od 47 ogl. · 64%

Uknjiženo 20 od 47 ogl. · 43%

Garaža 18 od 47 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 198.904 € (medijana 171.111 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 80.046 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.878 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 3.794 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 198,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (12 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Centar (3.170 €/m²), Mišeluk (2.634 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.852 €/m², prosek 2.878 €/m², 47 oglasa), Beograd (med. 2.780 €/m², prosek 2.385 €/m², 3.175 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.675 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Niš (med. 469 €/m², prosek 902 €/m², 1.271 oglasa).