nekretnine Novi Sad İ okoline (2.022 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

298.907 €

Medijana: 252.050 €

Prosečna površina

687,6 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

2.028 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.030.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.068 €/m² Najskuplje: 4.030 €/m²

Telep 2.254 €/m² +111% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.254 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 306.743 € i površinom oko 143,4 m².

Klisa 1.068 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Klisa ima prosečno 1.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.122 € i površinom oko 1.457,9 m².

Centar 2.147 €/m² +101% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.147 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.340 € i površinom oko 132,0 m².

Adice 1.607 €/m² +50% · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.607 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.245 € i površinom oko 182,5 m².

Bulevar 3.178 €/m² +198% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.178 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.900 € i površinom oko 45,6 m².

Ribnjak 4.030 €/m² +277% · 3 ogl.

Ribnjak ima prosečno 4.030 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 440.867 € i površinom oko 695,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 252.050 € (prosek 298.907 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 2.028 €/m²) - skuplje od Beograd (2.592 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	194.500 €	2.592 € +35%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € +3%	1.594 €	1.289
Novi Sad trenutni	252.050 €	1.918 €	2.028 €	2.022
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -4%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.022 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.907 €, prosečna površina 687,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.028 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.030.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.022 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 49.996 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

49.996 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (25%), Lift (13%), Parking mesto (8%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 298.907 € (medijana 252.050 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.030.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.028 €/m², a medijana 1.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.022 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 687,6 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 18.127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.254 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.254 €/m²), Klisa (1.068 €/m²), Centar (2.147 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 49.996 €.