nekretnine Nis lift uknjizen ne prizemlje (142 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.924 €

Medijana: 119.900 €

Prosečna površina

289,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.663 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

1.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.420 €/m² Najskuplje: 2.292 €/m²

Centar 2.201 €/m² +55% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.201 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.212 € i površinom oko 145,4 m².

Pantelej(Niš) 1.928 €/m² +36% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.928 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.167 € i površinom oko 57,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +61% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Ledena Stena 1.632 €/m² +15% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.632 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.643 € i površinom oko 162,6 m².

Palilula 1.773 €/m² +25% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.773 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.755 € i površinom oko 123,8 m².

Dom Zdravlja 1.420 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.938 € i površinom oko 254,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.900 € (prosek 142.924 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 1.663 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +42%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +41%	2.741 €	2.046
Niš trenutni	119.900 €	2.019 €	1.663 €	142
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -11%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -72%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.924 €, prosečna površina 289,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.663 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 48% oglasa za nekretnine (35 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 57% (oko 121.531 €).

Sniženih oglasa

48%

35/73

Pros. sniženje

57%

Pros. iznos

121.531 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 21 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 16%

50 – 70 m² 25 ogl. · 34%

70 – 100 m² 7 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 10%

iznad 150 m² 21 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (92%), Uknjiženo (92%), Terasa (86%), Parking mesto (70%), Garaža (14%), Novogradnja (3%).

Lift 67 od 73 ogl. · 92%

Uknjiženo 67 od 73 ogl. · 92%

Terasa 63 od 73 ogl. · 86%

Parking mesto 51 od 73 ogl. · 70%

Garaža 10 od 73 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 73 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 142.924 € (medijana 119.900 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 1.400 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.663 €/m², a medijana 2.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 289,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 3.930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.201 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.201 €/m²), Pantelej(Niš) (1.928 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 48% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 57%, odnosno oko 121.531 €.