nekretnine Nis lift sa terasom u poslednjih 30 dana (494 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.886 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

207,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.191 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

1.950 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.740 €/m² Najskuplje: 2.493 €/m²

Centar 2.493 €/m² +43% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.493 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.877 € i površinom oko 74,1 m².

Mokranjčeva 1.740 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.717 € i površinom oko 1.102,8 m².

Knjaževačka 2.296 €/m² +32% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.296 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.579 € i površinom oko 54,0 m².

Somborska 2.046 €/m² +18% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.046 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.714 € i površinom oko 56,9 m².

Durlan 2.302 €/m² +32% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.302 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.829 € i površinom oko 62,0 m².

Filozofski Fakultet 2.110 €/m² +21% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.110 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.800 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 158.886 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.191 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +52%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +36%	2.951 €	2.063
Niš trenutni	150.000 €	2.214 €	2.191 €	494
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -17%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 494 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.886 €, prosečna površina 207,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.191 €/m². Raspon cena kreće se od 1.950 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 494 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 38.422 €).

Sniženih oglasa

11%

10/95

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

38.422 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 36 ogl. · 38%

70 – 100 m² 30 ogl. · 32%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (98%), Terasa (98%), Parking mesto (84%), Novogradnja (66%), Garaža (41%), Uknjiženo (20%).

Lift 93 od 95 ogl. · 98%

Terasa 93 od 95 ogl. · 98%

Parking mesto 80 od 95 ogl. · 84%

Novogradnja 63 od 95 ogl. · 66%

Garaža 39 od 95 ogl. · 41%

Uknjiženo 19 od 95 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 158.886 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.950 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.191 €/m², a medijana 2.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 494 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 207,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.493 €/m²), Mokranjčeva (1.740 €/m²), Knjaževačka (2.296 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 38.422 €.