nekretnine Nis lift sa terasom u poslednjih 10 dana (295 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.916 €

Medijana: 132.900 €

Prosečna površina

235,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.066 €/m²

Medijana: 2.161 €/m²

Raspon cena

1.000 – 781.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.534 €/m² Najskuplje: 2.891 €/m²

Centar 2.496 €/m² +63% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.496 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.042 € i površinom oko 82,6 m².

Pantelej(Niš) 1.965 €/m² +28% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.965 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.947 € i površinom oko 109,8 m².

Mokranjčeva 1.534 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.534 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.377 € i površinom oko 1.637,7 m².

Dom Zdravlja 2.891 €/m² +88% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.891 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.754 € i površinom oko 64,3 m².

Svetinikolska Crkva 2.324 €/m² +51% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.324 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 119.133 € i površinom oko 51,3 m².

Palilula 2.001 €/m² +30% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.001 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.106 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 132.900 € (prosek 154.916 €) i medijanu od 2.161 €/m² (prosek 2.066 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +66%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +27%	2.722 €	2.059
Niš trenutni	132.900 €	2.161 €	2.066 €	295
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -20%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.916 €, prosečna površina 235,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.066 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 781.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za nekretnine (19 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 97.890 €).

Sniženih oglasa

24%

19/79

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

97.890 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 34 ogl. · 43%

70 – 100 m² 19 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (96%), Terasa (96%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (24%), Garaža (13%), Novogradnja (1%).

Lift 76 od 79 ogl. · 96%

Terasa 76 od 79 ogl. · 96%

Parking mesto 50 od 79 ogl. · 63%

Uknjiženo 19 od 79 ogl. · 24%

Garaža 10 od 79 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 79 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 154.916 € (medijana 132.900 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.000 do 781.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.066 €/m², a medijana 2.161 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.035 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 235,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 9.469,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.496 €/m²), Pantelej(Niš) (1.965 €/m²), Mokranjčeva (1.534 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 97.890 €.